Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Engtoften 35

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2017. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.456 kr/m².1.733.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 10.621 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.210 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.064.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+96,57 pct. siden apr. 2016
454k984k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20161.100.000 kr.31. maj 20161.100.000 kr.25. aug. 20211.050.000 kr.I dag · vores estimat2.064.020 kr.Markedet · 1992836.640 kr.Markedet · 1993819.720 kr.Markedet · 1994453.960 kr.Markedet · 1995552.420 kr.Markedet · 1996691.200 kr.Markedet · 19971.068.840 kr.Markedet · 1998771.300 kr.Markedet · 1999950.220 kr.Markedet · 20001.062.180 kr.Markedet · 2001703.440 kr.Markedet · 2002987.480 kr.Markedet · 2003912.600 kr.Markedet · 20041.000.080 kr.Markedet · 2005910.620 kr.Markedet · 20061.359.360 kr.Markedet · 2007785.520 kr.Markedet · 20081.618.200 kr.Markedet · 20091.582.380 kr.Markedet · 20101.360.260 kr.Markedet · 20111.890.720 kr.Markedet · 20121.526.760 kr.Markedet · 2013879.660 kr.Markedet · 20141.642.500 kr.Markedet · 2015900.000 kr.Markedet · 20161.534.860 kr.Markedet · 20171.017.180 kr.Markedet · 20181.515.240 kr.Markedet · 20191.587.960 kr.Markedet · 20202.421.000 kr.Markedet · 20212.254.860 kr.Markedet · 20221.999.260 kr.Markedet · 20232.574.540 kr.Markedet · 20242.056.500 kr.Markedet · 20252.032.740 kr.Markedet · 20261.971.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. maj 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
25. aug. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • 2021aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2016majEjerskifte1.100.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1972jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 33
7330 Brande		182 m²18 m10-05-20251.395.000 kr.7.665 kr./m²
Engtoften 34
7330 Brande		185 m²173 m02-07-20252.585.000 kr.13.973 kr./m²
Engtoften 70
7330 Brande		188 m²143 m07-08-20251.295.000 kr.6.888 kr./m²
Engtoften 52
7330 Brande		170 m²62 m04-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Engtoften 25
7330 Brande		164 m²104 m07-05-20242.250.000 kr.13.720 kr./m²
Engtoften 58
7330 Brande		162 m²35 m27-11-20242.185.000 kr.13.488 kr./m²
Engtoften 78
7330 Brande		142 m²178 m01-04-20241.495.000 kr.10.528 kr./m²
Engtoften 72
7330 Brande		220 m²165 m24-05-20242.650.000 kr.12.045 kr./m²
Engtoften 41
7330 Brande		132 m²62 m25-04-20241.325.000 kr.10.038 kr./m²
Engtoften 9
7330 Brande		94 m²384 m25-08-2025750.000 kr.7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden