Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Kollevej 17

Fritidshus · 174 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 174 m², grund på 2.759 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
2759 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.182 kr/m².3.847.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollevej gns: 46.669 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 49.310 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.122.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,47 pct. siden apr. 2016
354k2,9M5,4M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat5.122.092 kr.Markedet · 1992718.620 kr.Markedet · 1993544.968 kr.Markedet · 1994529.308 kr.Markedet · 1995875.220 kr.Markedet · 1996714.618 kr.Markedet · 1997686.256 kr.Markedet · 1998747.678 kr.Markedet · 19991.202.340 kr.Markedet · 2000982.752 kr.Markedet · 20011.224.090 kr.Markedet · 20021.160.058 kr.Markedet · 20031.817.604 kr.Markedet · 20042.417.208 kr.Markedet · 20053.229.788 kr.Markedet · 20063.194.814 kr.Markedet · 20072.844.204 kr.Markedet · 20083.316.788 kr.Markedet · 20092.221.632 kr.Markedet · 20103.427.278 kr.Markedet · 20112.564.238 kr.Markedet · 20122.930.508 kr.Markedet · 20132.747.286 kr.Markedet · 20142.740.500 kr.Markedet · 20152.895.012 kr.Markedet · 20161.791.156 kr.Markedet · 20172.269.656 kr.Markedet · 20182.513.256 kr.Markedet · 20192.675.946 kr.Markedet · 20203.175.500 kr.Markedet · 20214.239.510 kr.Markedet · 20226.960.000 kr.Markedet · 20234.858.254 kr.Markedet · 20245.073.318 kr.Markedet · 20256.225.720 kr.Markedet · 20266.475.932 kr.Markedet · 20276.129.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.122.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 5A, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		144 m²470 m01-12-20255.950.000 kr.41.319 kr./m²
Lyngbakken 13, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		140 m²450 m04-09-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Humlebakken 3, Vedd Strand
4540 Fårevejle		133 m²334 m30-07-20242.600.000 kr.19.549 kr./m²
Rishøj 3, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		104 m²251 m08-10-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Rishøj 27, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		103 m²210 m02-12-20254.300.000 kr.41.748 kr./m²
Strandbakken 6, Veddinge
4540 Fårevejle		104 m²330 m30-11-20243.350.000 kr.32.212 kr./m²
Enebakken 4, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		101 m²259 m07-12-20253.575.000 kr.35.396 kr./m²
Strandbakken 10A, Veddinge
4540 Fårevejle		102 m²359 m09-01-20254.200.000 kr.41.176 kr./m²
Brageshøj 10, Veddinge
4540 Fårevejle		108 m²860 m04-06-20243.825.000 kr.35.417 kr./m²
Svellebakken 62, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		101 m²626 m27-11-20244.425.000 kr.43.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden