Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Erantisvej 6

Villa · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.326 kr/m².2.531.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 10.300 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-43,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.173.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,74 pct. siden jul. 2016
197k691k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2016750.000 kr.I dag · vores estimat2.173.057 kr.Markedet · 1992529.250 kr.Markedet · 1993527.750 kr.Markedet · 1994547.625 kr.Markedet · 1995555.500 kr.Markedet · 1996565.375 kr.Markedet · 1997539.750 kr.Markedet · 1998634.000 kr.Markedet · 1999364.125 kr.Markedet · 2000818.250 kr.Markedet · 2001745.000 kr.Markedet · 2002501.125 kr.Markedet · 2003893.375 kr.Markedet · 2004846.750 kr.Markedet · 20051.052.875 kr.Markedet · 20061.115.500 kr.Markedet · 20071.458.375 kr.Markedet · 20081.743.750 kr.Markedet · 20091.041.625 kr.Markedet · 20101.198.500 kr.Markedet · 20111.162.375 kr.Markedet · 2012962.375 kr.Markedet · 20131.677.875 kr.Markedet · 2014924.375 kr.Markedet · 2015733.625 kr.Markedet · 2016884.375 kr.Markedet · 20171.067.875 kr.Markedet · 2018983.250 kr.Markedet · 20191.392.375 kr.Markedet · 20201.054.375 kr.Markedet · 20211.225.750 kr.Markedet · 20221.396.375 kr.Markedet · 20231.353.750 kr.Markedet · 20241.447.625 kr.Markedet · 20251.422.375 kr.Markedet · 20261.510.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 12
4520 Svinninge		81 m²74 m08-08-2024935.000 kr.11.543 kr./m²
Ledegårdsvej 20
4520 Svinninge		125 m²129 m02-06-20261.650.000 kr.13.200 kr./m²
Bygvænget 12
4520 Svinninge		126 m²277 m04-09-20241.365.000 kr.10.833 kr./m²
Rosenvej 4
4520 Svinninge		130 m²62 m16-04-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Havrevænget 8
4520 Svinninge		127 m²369 m27-12-20231.995.000 kr.15.709 kr./m²
Åvej 8
4520 Svinninge		130 m²283 m17-06-202610.250.000 kr.78.846 kr./m²
Valmuehaven 12
4520 Svinninge		120 m²330 m15-04-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Ledegårdsvej 9
4520 Svinninge		134 m²81 m20-08-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Nørre Hovvej 20
4520 Svinninge		123 m²558 m29-06-20262.222.500 kr.18.069 kr./m²
Solholmsvej 32
4520 Svinninge		123 m²558 m07-12-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden