Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Rugbjerg 24

Villa · 164 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.939 kr/m².4.041.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugbjerg gns: 26.377 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.986.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,12 pct. siden jun. 2016
833k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat3.986.989 kr.Markedet · 1992931.520 kr.Markedet · 1993832.628 kr.Markedet · 19941.082.236 kr.Markedet · 19951.077.808 kr.Markedet · 19961.222.948 kr.Markedet · 19971.271.656 kr.Markedet · 19981.739.220 kr.Markedet · 19991.678.540 kr.Markedet · 20001.839.752 kr.Markedet · 20012.015.888 kr.Markedet · 20022.007.032 kr.Markedet · 20032.460.000 kr.Markedet · 20042.321.420 kr.Markedet · 20052.532.816 kr.Markedet · 20063.524.852 kr.Markedet · 20073.389.388 kr.Markedet · 20083.369.708 kr.Markedet · 20092.641.548 kr.Markedet · 20102.486.076 kr.Markedet · 20112.752.412 kr.Markedet · 20122.369.636 kr.Markedet · 20132.768.812 kr.Markedet · 20142.618.096 kr.Markedet · 20152.953.968 kr.Markedet · 20163.103.864 kr.Markedet · 20173.252.284 kr.Markedet · 20183.480.244 kr.Markedet · 20193.613.084 kr.Markedet · 20203.879.748 kr.Markedet · 20214.368.796 kr.Markedet · 20224.911.964 kr.Markedet · 20233.982.904 kr.Markedet · 20244.357.972 kr.Markedet · 20254.756.984 kr.Markedet · 20265.062.024 kr.Markedet · 20277.705.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.986.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjerg 37
2670 Greve		181 m²109 m31-01-20244.250.000 kr.23.481 kr./m²
Rugbjerg 38
2670 Greve		131 m²179 m03-04-20244.150.000 kr.31.679 kr./m²
Rugbjerg 31
2670 Greve		111 m²80 m10-10-20243.100.000 kr.27.928 kr./m²
Storebjerg 16
2670 Greve		163 m²212 m04-06-20243.600.000 kr.22.086 kr./m²
Storebjerg 4
2670 Greve		166 m²193 m09-07-20254.845.000 kr.29.187 kr./m²
Storebjerg 45
2670 Greve		164 m²381 m29-04-20254.565.000 kr.27.835 kr./m²
Brydeholm 22
2670 Greve		167 m²246 m23-02-20253.300.000 kr.19.760 kr./m²
Marholm 20
2670 Greve		161 m²272 m20-11-20243.600.000 kr.22.360 kr./m²
Østrøjel 1
2670 Greve		161 m²374 m29-07-20255.300.000 kr.32.919 kr./m²
Marholm 43
2670 Greve		167 m²402 m11-07-20243.700.000 kr.22.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden