Tranelunden 25, Veddinge

Fritidshus · 72 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 915 m², 3 værelser, opført i 1993, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VeddingeMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge (4540, sidste 24 mdr.): 49.929 kr/m² × 72 m².3.594.888 kr.
2Vores vurdering3.159.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,53 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2016majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranelunden 15B, Veddinge 4540 Fårevejle	101 m²	85 m	06-06-2025	6.800.000 kr.	67.327 kr./m²
Lyngbakken 36, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	72 m²	421 m	20-11-2023	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Rosenhøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	73 m²	805 m	14-02-2026	2.555.000 kr.	35.000 kr./m²
Lokeshøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	71 m²	1,0 km	13-05-2026	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²
Nøddebakken 3, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	71 m²	1,1 km	29-01-2026	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Troldhøj 6, Veddinge 4540 Fårevejle	70 m²	1,0 km	02-03-2025	3.495.000 kr.	49.929 kr./m²
Uglelunden 16 4540 Fårevejle	79 m²	595 m	30-07-2024	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Baldershøj 45, Veddinge 4540 Fårevejle	72 m²	1,4 km	23-05-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Nøddebakken 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	70 m²	1,2 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Nøddebakken 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	70 m²	1,2 km	17-04-2024	3.300.000 kr.	47.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu