Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Smedegade 8, Lohals

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 566 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
648.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 110 m².1.235.630 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.081.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,73 pct. siden apr. 2016
139k26,2M52,4M78,5M104,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2016395.000 kr.I dag · vores estimat1.081.218 kr.Markedet · 1992346.170 kr.Markedet · 1993322.850 kr.Markedet · 1994309.650 kr.Markedet · 1995378.180 kr.Markedet · 1996429.990 kr.Markedet · 1997401.500 kr.Markedet · 1998301.510 kr.Markedet · 1999347.380 kr.Markedet · 2000333.080 kr.Markedet · 2001377.960 kr.Markedet · 2002634.700 kr.Markedet · 2003432.520 kr.Markedet · 2004749.100 kr.Markedet · 200515.426.180 kr.Markedet · 2006682.550 kr.Markedet · 2007744.040 kr.Markedet · 20081.100.000 kr.Markedet · 2009825.770 kr.Markedet · 2010729.630 kr.Markedet · 20111.754.390 kr.Markedet · 2012460.680 kr.Markedet · 2013706.090 kr.Markedet · 2014513.590 kr.Markedet · 2015452.100 kr.Markedet · 2016395.010 kr.Markedet · 2017715.550 kr.Markedet · 2018515.680 kr.Markedet · 20191.004.300 kr.Markedet · 2020421.080 kr.Markedet · 2021628.760 kr.Markedet · 2022880.550 kr.Markedet · 20231.131.570 kr.Markedet · 2024975.040 kr.Markedet · 2025665.280 kr.Markedet · 2026904.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.081.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 13, Lohals
5953 Tranekær		80 m²122 m09-07-20251.425.000 kr.17.812 kr./m²
Vestervænget 11, Lohals
5953 Tranekær		107 m²501 m21-11-20231.250.000 kr.11.682 kr./m²
Nordstrandsvej 3A, Lohals
5953 Tranekær		120 m²123 m10-12-20253.100.000 kr.25.833 kr./m²
Strandvej 15, Lohals
5953 Tranekær		102 m²280 m03-09-20261.745.000 kr.17.108 kr./m²
Gartnervænget 5, Lohals
5953 Tranekær		105 m²665 m16-08-2026895.000 kr.8.524 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals
5953 Tranekær		115 m²714 m31-05-20261.800.000 kr.15.652 kr./m²
Østergade 34, Lohals
5953 Tranekær		122 m²387 m10-09-20241.170.000 kr.9.590 kr./m²
Østergade 48, Lohals
5953 Tranekær		128 m²552 m24-05-2025485.000 kr.3.789 kr./m²
Østergade 44, Lohals
5953 Tranekær		89 m²500 m01-04-2025392.875 kr.4.414 kr./m²
Østergade 27, Lohals
5953 Tranekær		133 m²397 m03-02-20261.725.000 kr.12.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden