Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Anneksvej 8, Skallerup Klit

Fritidshus · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Skallerup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup Klit (9800, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 115 m².2.975.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.282.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,73 pct. siden maj 2016
176k925k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020242. maj 20161.402.500 kr.I dag · vores estimat2.282.311 kr.Markedet · 1992443.555 kr.Markedet · 1993362.825 kr.Markedet · 1994681.605 kr.Markedet · 1995340.170 kr.Markedet · 1996320.735 kr.Markedet · 1997350.635 kr.Markedet · 1998542.110 kr.Markedet · 1999475.410 kr.Markedet · 2000983.940 kr.Markedet · 2001949.095 kr.Markedet · 2002579.140 kr.Markedet · 20031.187.260 kr.Markedet · 20041.348.605 kr.Markedet · 20051.333.195 kr.Markedet · 20061.785.490 kr.Markedet · 20072.118.990 kr.Markedet · 20082.652.130 kr.Markedet · 20092.056.430 kr.Markedet · 2010792.925 kr.Markedet · 2011646.875 kr.Markedet · 20122.261.015 kr.Markedet · 20131.652.320 kr.Markedet · 20141.441.870 kr.Markedet · 20151.572.050 kr.Markedet · 20161.911.645 kr.Markedet · 20171.749.725 kr.Markedet · 20181.393.915 kr.Markedet · 20192.172.925 kr.Markedet · 20202.547.250 kr.Markedet · 20212.323.000 kr.Markedet · 20222.291.145 kr.Markedet · 20232.764.025 kr.Markedet · 20242.451.915 kr.Markedet · 20252.495.040 kr.Markedet · 20262.966.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2016 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
2.282.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anneksvej 20, Skallerup Klit
9800 Hjørring
90 m²244 m19-11-20252.825.000 kr.31.389 kr./m²
Anneksvej 14, Skallerup Klit
9800 Hjørring
75 m²156 m08-11-20253.275.000 kr.43.667 kr./m²
Lillehundsvej 1, Skal Klit
9800 Hjørring
119 m²169 m28-08-20263.445.000 kr.28.950 kr./m²
Midnatsvej 4, Skal Klit
9800 Hjørring
110 m²806 m02-04-20262.025.000 kr.18.409 kr./m²
Januarvej 20, Skal Klit
9800 Hjørring
120 m²901 m29-07-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Augustvej 9, Skal Klit
9800 Hjørring
114 m²1,2 km14-02-20241.760.000 kr.15.439 kr./m²
Majvej 10, Skallerup Klit
9800 Hjørring
117 m²1,2 km17-11-20231.275.000 kr.10.897 kr./m²
Majvej 40, Skallerup Klit
9800 Hjørring
120 m²1,0 km21-03-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Bøvlingbjergvej 4, Skallerup
9800 Hjørring
125 m²927 m10-10-20253.185.000 kr.25.480 kr./m²
Bøvlingbjergvej 7, Skallerup
9800 Hjørring
126 m²885 m07-04-20241.975.000 kr.15.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden