Bogfinkevej 22

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 908 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.750 kr/m².2.977.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 17.803 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.852.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,18 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2016 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.852.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 15 7190 Billund	132 m²	157 m	31-07-2026	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Bogfinkevej 15 7190 Billund	132 m²	157 m	01-06-2026	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Bogfinkevej 15 7190 Billund	132 m²	157 m	13-11-2024	2.398.000 kr.	18.167 kr./m²
Skovparken 206 7190 Billund	160 m²	467 m	19-12-2024	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Skovparken 218A 7190 Billund	159 m²	605 m	02-12-2025	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Systemvej 32 7190 Billund	174 m²	87 m	22-05-2026	2.230.000 kr.	12.816 kr./m²
Møllevej 2 7190 Billund	161 m²	889 m	02-09-2024	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Skovparken 302 7190 Billund	149 m²	416 m	26-05-2024	4.995.000 kr.	33.523 kr./m²
Svinget 5C 7190 Billund	152 m²	585 m	26-06-2026	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Mølleparken 140 7190 Billund	161 m²	1,0 km	13-03-2024	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu