Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Gåsemosevej 22, Rodsted

Villa · 207 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 16.978 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
16978 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.608 kr/m².2.470.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)16978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.793.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,63 pct. siden mar. 2016
133k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20161.449.756 kr.I dag · vores estimat3.793.041 kr.Markedet · 1992628.038 kr.Markedet · 1993436.770 kr.Markedet · 1994771.903 kr.Markedet · 19951.098.549 kr.Markedet · 1996729.882 kr.Markedet · 1997983.457 kr.Markedet · 19981.173.069 kr.Markedet · 19991.113.867 kr.Markedet · 2000500.526 kr.Markedet · 20011.032.516 kr.Markedet · 2002701.523 kr.Markedet · 2003132.894 kr.Markedet · 2004630.315 kr.Markedet · 20051.040.382 kr.Markedet · 20061.277.811 kr.Markedet · 2007665.919 kr.Markedet · 20081.072.881 kr.Markedet · 20091.141.812 kr.Markedet · 20101.109.727 kr.Markedet · 20111.347.984 kr.Markedet · 20121.603.836 kr.Markedet · 20131.064.187 kr.Markedet · 20141.711.476 kr.Markedet · 20151.146.780 kr.Markedet · 20161.150.299 kr.Markedet · 20171.492.263 kr.Markedet · 20181.437.408 kr.Markedet · 20191.217.574 kr.Markedet · 20202.071.242 kr.Markedet · 20212.528.298 kr.Markedet · 20221.847.268 kr.Markedet · 20232.810.853 kr.Markedet · 20243.405.564 kr.Markedet · 20251.663.452 kr.Markedet · 20262.125.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
1.449.756 kr.
I dag · vores estimat
3.793.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, familiehandel1.449.756 kr.
  • 2010Bygget
  • 2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veggerbyvej 23
9541 Suldrup		206 m²1,1 km03-06-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Humlebien 11
9541 Suldrup		198 m²1,0 km17-03-20242.130.000 kr.10.758 kr./m²
Aarestrupvej 37, Foldager
9541 Suldrup		231 m²812 m21-02-20261.600.000 kr.6.926 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²827 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Søsvinget 1
9541 Suldrup		178 m²1,1 km03-03-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Tøttrupvej 15, Rodsted
9541 Suldrup		214 m²2,1 km28-05-20261.670.000 kr.7.804 kr./m²
Søskrænten 5
9541 Suldrup		184 m²1,6 km08-07-20263.151.000 kr.17.125 kr./m²
Hjedsbækvej 309, kl.
9541 Suldrup		246 m²1,0 km08-10-20252.875.000 kr.11.687 kr./m²
Hjedsbækvej 227, Hjedsbæk
9541 Suldrup		190 m²1,9 km21-05-20264.700.000 kr.24.737 kr./m²
Søskrænten 2
9541 Suldrup		181 m²1,6 km02-01-20252.500.000 kr.13.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden