Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 38

Villa · 92 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.544 kr/m².1.567.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.463.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,69 pct. siden mar. 2016
199k515k831k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202413. mar. 2016704.656 kr.I dag · vores estimat1.463.468 kr.Markedet · 1992425.960 kr.Markedet · 1993334.328 kr.Markedet · 1994306.176 kr.Markedet · 1995403.144 kr.Markedet · 1996395.692 kr.Markedet · 1997579.324 kr.Markedet · 1998199.272 kr.Markedet · 1999678.408 kr.Markedet · 2000614.192 kr.Markedet · 2001652.464 kr.Markedet · 2002679.512 kr.Markedet · 2003694.968 kr.Markedet · 2004696.348 kr.Markedet · 2005763.692 kr.Markedet · 2006896.632 kr.Markedet · 20071.130.864 kr.Markedet · 2008948.796 kr.Markedet · 2009427.248 kr.Markedet · 2010984.860 kr.Markedet · 20111.150.000 kr.Markedet · 20121.065.544 kr.Markedet · 2013691.932 kr.Markedet · 20141.271.440 kr.Markedet · 2015972.072 kr.Markedet · 20161.034.724 kr.Markedet · 2017895.436 kr.Markedet · 2018938.032 kr.Markedet · 20191.012.000 kr.Markedet · 2020992.312 kr.Markedet · 20211.184.408 kr.Markedet · 20221.262.056 kr.Markedet · 2023988.632 kr.Markedet · 20241.225.992 kr.Markedet · 20251.139.880 kr.Markedet · 20261.363.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2016 · Alm. Salg
704.656 kr.
I dag · vores estimat
1.463.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, familiehandel704.656 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²156 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Kærgade 78
8940 Randers SV		77 m²544 m04-07-20251.475.000 kr.19.156 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²639 m28-06-20261.385.000 kr.17.987 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²639 m10-11-20241.250.000 kr.16.234 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²472 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²445 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Kærgade 243
8940 Randers SV		82 m²2,4 km24-07-20241.200.000 kr.14.634 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²35 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²47 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²255 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden