Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 90, 1. tv

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
1462 m²
Bebygget areal
294 m²
Erhvervsareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.456 kr/m².11.134.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.461.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2299,67 pct. siden maj 2016
436k7,2M14,1M20,9M27,7M199220002005200820112014201720202023202631. maj 20165.350.000 kr.30. jun. 2025435.972 kr.I dag · vores estimat10.461.874 kr.Markedet · 1992864.471 kr.Markedet · 1995955.980 kr.Markedet · 19971.779.420 kr.Markedet · 20001.966.668 kr.Markedet · 20012.350.047 kr.Markedet · 20042.337.357 kr.Markedet · 20053.583.938 kr.Markedet · 20063.898.509 kr.Markedet · 20075.239.983 kr.Markedet · 20085.404.953 kr.Markedet · 20094.016.103 kr.Markedet · 20103.544.740 kr.Markedet · 20114.607.457 kr.Markedet · 20121.818.336 kr.Markedet · 20135.157.498 kr.Markedet · 20145.140.860 kr.Markedet · 20155.847.693 kr.Markedet · 20166.396.183 kr.Markedet · 20177.603.002 kr.Markedet · 20186.569.331 kr.Markedet · 20196.600.492 kr.Markedet · 20207.461.297 kr.Markedet · 20218.860.581 kr.Markedet · 20229.253.689 kr.Markedet · 20238.574.351 kr.Markedet · 20249.353.517 kr.Markedet · 202510.704.438 kr.Markedet · 202612.454.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
435.972 kr.
I dag · vores estimat
10.461.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte435.972 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 90, 2. tv
1264 København K		142 m²0 m24-09-202512.900.000 kr.90.845 kr./m²
Store Kongensgade 67A, 4. tv
1264 København K		140 m²119 m10-10-202510.300.000 kr.73.571 kr./m²
Store Kongensgade 110C, kl.
1264 København K		139 m²156 m07-01-202610.056.000 kr.72.345 kr./m²
Store Kongensgade 63A, 4. 3
1264 København K		139 m²165 m15-05-202511.999.999 kr.86.331 kr./m²
Store Kongensgade 110H, 1. tv
1264 København K		138 m²158 m27-09-20259.450.000 kr.68.478 kr./m²
Store Kongensgade 110H, st.
1264 København K		138 m²158 m28-06-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²
Store Kongensgade 55, st.
1264 København K		136 m²210 m05-06-202510.600.000 kr.77.941 kr./m²
Store Kongensgade 49, 5. th
1264 København K		147 m²240 m11-06-202613.500.000 kr.91.837 kr./m²
Store Kongensgade 110D, 2. tv
1264 København K		133 m²161 m05-12-202511.744.000 kr.88.301 kr./m²
Store Kongensgade 53B, 2. tv
1264 København K		148 m²226 m22-12-202411.800.000 kr.79.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden