Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9370 Hals

Søhesten 10

Villa · 210 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
285 m²
Bebygget areal
285 m²
Grundareal
1090 m²
Indbygget garage
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.443 kr/m².2.127.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøhesten gns: 13.624 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.511 kr/m²+43,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.453.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+797,04 pct. siden apr. 2016
301k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202410. apr. 2016385.000 kr.I dag · vores estimat3.453.622 kr.Markedet · 1992564.270 kr.Markedet · 1993671.790 kr.Markedet · 1994906.780 kr.Markedet · 1995773.430 kr.Markedet · 1996751.380 kr.Markedet · 19971.059.450 kr.Markedet · 19981.169.280 kr.Markedet · 19991.114.260 kr.Markedet · 2000742.560 kr.Markedet · 20011.217.370 kr.Markedet · 20021.016.190 kr.Markedet · 2003300.510 kr.Markedet · 20041.740.690 kr.Markedet · 20051.511.160 kr.Markedet · 2006730.380 kr.Markedet · 20071.458.240 kr.Markedet · 20081.876.140 kr.Markedet · 20092.386.650 kr.Markedet · 20101.528.800 kr.Markedet · 20111.974.840 kr.Markedet · 20121.267.560 kr.Markedet · 20131.845.480 kr.Markedet · 2014504.840 kr.Markedet · 20152.220.750 kr.Markedet · 2016774.270 kr.Markedet · 20171.428.000 kr.Markedet · 20181.823.850 kr.Markedet · 20191.589.490 kr.Markedet · 20201.713.180 kr.Markedet · 20212.100.000 kr.Markedet · 20221.701.420 kr.Markedet · 20232.253.510 kr.Markedet · 20241.701.840 kr.Markedet · 20252.023.350 kr.Markedet · 20262.049.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2016 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
3.453.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018385.000 kr.
  • 2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhesten 8
9370 Hals		157 m²41 m13-08-20251.750.000 kr.11.146 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²337 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Torvet 8A
9370 Hals		211 m²758 m08-02-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²759 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²592 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²476 m09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²330 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²275 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²518 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²772 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden