Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Venezuela 17

Villa · 77 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 533 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
935.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.021 kr/m².1.130.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.078.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,12 pct. siden maj 2016
195k452k708k965k1,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2016775.000 kr.I dag · vores estimat1.078.176 kr.Markedet · 1992271.733 kr.Markedet · 1993287.133 kr.Markedet · 1994320.782 kr.Markedet · 1995465.465 kr.Markedet · 1996250.404 kr.Markedet · 1997380.072 kr.Markedet · 1998324.016 kr.Markedet · 1999205.667 kr.Markedet · 2000491.568 kr.Markedet · 2001455.301 kr.Markedet · 2002457.226 kr.Markedet · 2003553.938 kr.Markedet · 2004472.472 kr.Markedet · 2005502.656 kr.Markedet · 2006489.797 kr.Markedet · 2007585.585 kr.Markedet · 2008754.600 kr.Markedet · 2009721.182 kr.Markedet · 2010712.481 kr.Markedet · 2011742.973 kr.Markedet · 2012780.395 kr.Markedet · 2013803.649 kr.Markedet · 2014402.710 kr.Markedet · 2015700.161 kr.Markedet · 2016775.005 kr.Markedet · 2017591.591 kr.Markedet · 2018740.278 kr.Markedet · 2019801.493 kr.Markedet · 2020964.040 kr.Markedet · 2021885.500 kr.Markedet · 20221.169.322 kr.Markedet · 2023974.820 kr.Markedet · 20241.093.477 kr.Markedet · 2025848.001 kr.Markedet · 2026915.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venezuela 5
6800 Varde		139 m²142 m18-08-20241.190.000 kr.8.561 kr./m²
Vestre Landevej 136
6800 Varde		74 m²650 m16-09-2025898.000 kr.12.135 kr./m²
P Th Bruuns Alle 10
6800 Varde		86 m²697 m28-07-2025740.000 kr.8.605 kr./m²
Grydergade 1A
6800 Varde		79 m²1,4 km13-03-20241.125.000 kr.14.241 kr./m²
Højvangsalle 13
6800 Varde		72 m²1,2 km01-12-20241.940.000 kr.26.944 kr./m²
Fredensvej 19
6800 Varde		70 m²1,3 km17-07-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Juulsvej 3
6800 Varde		75 m²1,9 km16-09-20251.067.500 kr.14.233 kr./m²
Pramstedvej 13
6800 Varde		87 m²1,3 km07-04-20241.160.000 kr.13.333 kr./m²
Jægumsvej 28
6800 Varde		80 m²2,1 km13-11-20241.025.000 kr.12.812 kr./m²
Villavej 36, Varde
6800 Varde		80 m²2,1 km25-08-2024805.000 kr.10.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden