Vestervang Alle 89

Villa · 162 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 883 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.669 kr/m².2.119.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 12.173 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.412 kr/m²+29,30 pct.
3Vores vurdering1.808.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,89 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2000Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang Alle 8 9670 Løgstør	154 m²	356 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Vestervang Alle 16 9670 Løgstør	175 m²	240 m	31-07-2025	2.310.000 kr.	13.200 kr./m²
Vestervang Alle 11 9670 Løgstør	150 m²	353 m	20-01-2025	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Vestervang Alle 6 9670 Løgstør	143 m²	385 m	11-12-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Vestervang Alle 94 9670 Løgstør	253 m²	75 m	06-07-2025	6.495.000 kr.	25.672 kr./m²
Golfvænget 1 9670 Løgstør	168 m²	468 m	08-11-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Havremarken 7 9670 Løgstør	162 m²	985 m	17-06-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Elmevænget 12 9670 Løgstør	174 m²	399 m	25-03-2026	1.580.000 kr.	9.080 kr./m²
Sønderport 54 9670 Løgstør	165 m²	879 m	02-09-2025	660.000 kr.	4.000 kr./m²
Søndermarksvej 23 9670 Løgstør	164 m²	1,0 km	13-06-2024	1.200.000 kr.	7.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu