Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 34B

Rækkehus · 91 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 344 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.228 kr/m².5.393.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 49.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 55.278 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.304.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,93 pct. siden maj 2000
635k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20001.438.000 kr.14. jun. 20163.050.000 kr.I dag · vores estimat5.304.793 kr.Markedet · 1992763.126 kr.Markedet · 1993749.021 kr.Markedet · 1994824.187 kr.Markedet · 1995635.089 kr.Markedet · 1996918.008 kr.Markedet · 19971.017.744 kr.Markedet · 19981.150.695 kr.Markedet · 19991.690.871 kr.Markedet · 20001.437.982 kr.Markedet · 20011.382.836 kr.Markedet · 20021.555.372 kr.Markedet · 20031.787.513 kr.Markedet · 20041.405.677 kr.Markedet · 20051.930.292 kr.Markedet · 20062.876.965 kr.Markedet · 20071.331.694 kr.Markedet · 20082.047.864 kr.Markedet · 20091.802.801 kr.Markedet · 20102.562.196 kr.Markedet · 20112.271.087 kr.Markedet · 20122.453.815 kr.Markedet · 20132.925.013 kr.Markedet · 20143.028.389 kr.Markedet · 20152.881.697 kr.Markedet · 20163.049.956 kr.Markedet · 20172.952.586 kr.Markedet · 20183.352.622 kr.Markedet · 20193.199.196 kr.Markedet · 20203.439.800 kr.Markedet · 20213.564.834 kr.Markedet · 20224.422.418 kr.Markedet · 20233.800.888 kr.Markedet · 20243.746.470 kr.Markedet · 20254.136.041 kr.Markedet · 20264.550.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2000 · Alm. Salg
1.438.000 kr.
14. jun. 2016 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.304.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2000majEjerskifte1.438.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 34C
2880 Bagsværd
94 m²7 m25-02-20265.495.000 kr.58.457 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 14B
2880 Bagsværd
100 m²114 m05-08-20244.660.000 kr.46.600 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 12A
2880 Bagsværd
100 m²133 m29-10-20255.475.000 kr.54.750 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 10B
2880 Bagsværd
100 m²139 m06-10-20234.400.000 kr.44.000 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18
2880 Bagsværd
102 m²86 m20-07-20255.495.000 kr.53.873 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A
2880 Bagsværd
105 m²40 m04-03-20255.200.000 kr.49.524 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 24
2880 Bagsværd
111 m²66 m23-10-20244.630.000 kr.41.712 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 157
2880 Bagsværd
145 m²1,0 km10-10-20246.025.000 kr.41.552 kr./m²
Solbærvænget 34
2880 Bagsværd
89 m²198 m10-08-20266.250.000 kr.70.225 kr./m²
Solbærvænget 26
2880 Bagsværd
88 m²191 m09-12-20256.300.000 kr.71.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden