Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Kalekovej 48

Villa · 244 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 11.021 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
11021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.521 kr/m².3.054.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.026.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,64 pct. siden jun. 2020
712k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.350.000 kr.I dag · vores estimat3.026.899 kr.Markedet · 1992843.020 kr.Markedet · 1993711.992 kr.Markedet · 1994972.340 kr.Markedet · 19951.028.216 kr.Markedet · 19961.331.264 kr.Markedet · 1997809.104 kr.Markedet · 19981.420.324 kr.Markedet · 19991.663.348 kr.Markedet · 20001.365.424 kr.Markedet · 20011.081.652 kr.Markedet · 20021.533.540 kr.Markedet · 20031.341.024 kr.Markedet · 20041.898.076 kr.Markedet · 20051.694.092 kr.Markedet · 20062.594.696 kr.Markedet · 20072.494.168 kr.Markedet · 20082.244.068 kr.Markedet · 20092.291.648 kr.Markedet · 20102.440.000 kr.Markedet · 20112.265.052 kr.Markedet · 20122.018.856 kr.Markedet · 20131.018.700 kr.Markedet · 20141.710.196 kr.Markedet · 20152.110.356 kr.Markedet · 20161.509.384 kr.Markedet · 20171.582.340 kr.Markedet · 20182.353.624 kr.Markedet · 20191.714.588 kr.Markedet · 20202.565.416 kr.Markedet · 20212.388.516 kr.Markedet · 20222.230.892 kr.Markedet · 20231.945.900 kr.Markedet · 20242.238.212 kr.Markedet · 20252.274.568 kr.Markedet · 20262.630.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.026.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²274 m31-07-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²274 m23-06-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Klintevej 4
5600 Faaborg		262 m²600 m23-04-20242.600.000 kr.9.924 kr./m²
Svendborgvej 68
5600 Faaborg		266 m²595 m14-06-20263.175.000 kr.11.936 kr./m²
Svendborgvej 136
5600 Faaborg		225 m²888 m20-12-20244.100.000 kr.18.222 kr./m²
Ved Stranden 3
5600 Faaborg		240 m²1,4 km25-03-20244.500.000 kr.18.750 kr./m²
Smedebakken 41, Diernæs
5600 Faaborg		252 m²1,5 km11-11-20232.050.000 kr.8.135 kr./m²
Strandgårdsparken 144
5600 Faaborg		225 m²1,4 km06-12-20252.725.000 kr.12.111 kr./m²
Prices Havevej 6
5600 Faaborg		188 m²309 m08-10-20253.350.000 kr.17.819 kr./m²
Svendborgvej 127
5600 Faaborg		201 m²895 m27-10-20253.450.000 kr.17.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden