Nis Petersens Vej 26

Villa · 147 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.108 kr/m².2.402.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNis gns: 13.866 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.210 kr/m²-8,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.039.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,88 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1966Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Vej 8 7400 Herning	119 m²	150 m	06-10-2025	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Nis Petersens Vej 36 7400 Herning	188 m²	89 m	23-01-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2 7400 Herning	146 m²	301 m	24-08-2026	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Herningsholmvej 21 7400 Herning	142 m²	140 m	06-08-2025	3.275.000 kr.	23.063 kr./m²
Sjællandsgade 110 7400 Herning	150 m²	277 m	20-03-2024	2.330.000 kr.	15.533 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 21 7400 Herning	149 m²	343 m	06-02-2025	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 10 7400 Herning	140 m²	129 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Ringstedvej 2 7400 Herning	148 m²	460 m	19-01-2024	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²
Roskildevej 12 7400 Herning	142 m²	401 m	08-07-2026	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 85 7400 Herning	148 m²	726 m	13-03-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu