Nørregade 58

Villa · 150 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.661 kr/m².1.622.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.475.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,83 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 52 8850 Bjerringbro	140 m²	59 m	05-03-2025	1.767.500 kr.	12.625 kr./m²
Nørregade 36 8850 Bjerringbro	168 m²	308 m	16-04-2024	1.050.000 kr.	6.250 kr./m²
Nørregade 68 8850 Bjerringbro	123 m²	132 m	12-11-2023	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Nørregade 51 8850 Bjerringbro	87 m²	36 m	04-07-2026	1.345.000 kr.	15.460 kr./m²
Rs. Hansens Alle 26 8850 Bjerringbro	150 m²	288 m	17-07-2025	1.562.500 kr.	10.417 kr./m²
Nyvangsvej 14 8850 Bjerringbro	146 m²	193 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Hedevang 1 8850 Bjerringbro	149 m²	444 m	05-11-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Revlingvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	456 m	16-05-2026	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Skovbakkevej 27 8850 Bjerringbro	148 m²	467 m	21-07-2025	2.135.000 kr.	14.426 kr./m²
Ellekrattet 9 8850 Bjerringbro	150 m²	605 m	18-08-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu