Rikkesmindevej 4, 5750 Ringe — Villa · 200 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 4.999 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 4999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.272.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.015 kr/m².3.827.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.587.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,35 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2016 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.587.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, andet870.000 kr.
2001Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rikkesmindevej 1 5750 Ringe	205 m²	96 m	13-06-2026	4.910.000 kr.	23.951 kr./m²
Dalager 117 5750 Ringe	202 m²	545 m	10-06-2025	3.360.000 kr.	16.634 kr./m²
Bøgedalsvænget 1, Bolteskov 5750 Ringe	194 m²	420 m	25-02-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Johannesmindevej 22 5750 Ringe	192 m²	368 m	22-08-2024	4.995.000 kr.	26.016 kr./m²
Johannesmindevej 10 5750 Ringe	187 m²	186 m	27-11-2023	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Johannesmindevej 16 5750 Ringe	189 m²	267 m	29-09-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Bøgedalsvænget 25 5750 Ringe	187 m²	486 m	17-11-2025	4.345.000 kr.	23.235 kr./m²
Dalager 61 5750 Ringe	208 m²	758 m	15-06-2025	3.595.000 kr.	17.284 kr./m²
Golfparken 106 5750 Ringe	177 m²	512 m	14-11-2023	3.875.000 kr.	21.893 kr./m²
Bøgedalsvænget 37, Bolteskov 5750 Ringe	175 m²	432 m	22-02-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu