Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 132 m² · bygget 1962
Villa på 132 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Møgelmosevej 32 8260 Viby J | 132 m² | 262 m | 05-08-2026 | 4.150.000 kr. | 31.439 kr./m² |
| Ormslevvej 110 8260 Viby J | 135 m² | 280 m | 08-09-2024 | 3.050.000 kr. | 22.593 kr./m² |
| Dunhammervej 11 8260 Viby J | 128 m² | 528 m | 22-10-2025 | 4.100.000 kr. | 32.031 kr./m² |
| Højdevej 9 8260 Viby J | 132 m² | 802 m | 29-07-2026 | 7.160.000 kr. | 54.242 kr./m² |
| Højdevej 9 8260 Viby J | 132 m² | 802 m | 30-05-2025 | 5.748.000 kr. | 43.545 kr./m² |
| Risdalsvej 56 8260 Viby J | 133 m² | 745 m | 17-06-2026 | 3.895.000 kr. | 29.286 kr./m² |
| Risdalsvej 60 8260 Viby J | 133 m² | 749 m | 26-05-2026 | 4.200.000 kr. | 31.579 kr./m² |
| Solbakkevej 7 8260 Viby J | 130 m² | 758 m | 25-09-2026 | 6.500.000 kr. | 50.000 kr./m² |
| Damgårdsvej 5 8260 Viby J | 134 m² | 765 m | 16-03-2024 | 3.475.000 kr. | 25.933 kr./m² |
| Søren Lofts Vej 21 8260 Viby J | 130 m² | 826 m | 23-03-2025 | 3.600.000 kr. | 27.692 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCVårkjærvej 638260 Viby J · 0,3 km væk133 m² 5 vær. 19805.495.000 kr.41.316 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgHaveforeningen af 10. maj 1918 448260 Viby J · 0,3 km væk20 m² 1 vær. 19711.399.000 kr.69.950 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgEHøskovvej 20, 1. tv8260 Viby J · 0,3 km væk71 m² 3 vær. 19201.995.000 kr.28.099 kr/m² · 292 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 5. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 172 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 16. mf8260 Viby J · 0,5 km væk42 m² 1 vær. 1970775.000 kr.18.452 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 11. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 4. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.095.000 kr.16.343 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 10. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.175.000 kr.17.537 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 3. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.025.000 kr.15.299 kr/m² · 104 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 14. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.050.000 kr.15.672 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 165, 5. 478260 Viby J · 0,5 km væk75 m² 2 vær. 19711.450.000 kr.19.333 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 165, 6. 578260 Viby J · 0,5 km væk75 m² 2 vær. 19711.495.000 kr.19.933 kr/m² · 13 dage på markedet
eStatic