Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Lerpøtvej 11

Villa · 141 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.711 kr/m².1.662.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerpøtvej gns: 11.905 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.553.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,74 pct. siden jun. 2016
357k827k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.740.000 kr.I dag · vores estimat1.553.052 kr.Markedet · 1992497.589 kr.Markedet · 1993525.789 kr.Markedet · 1994587.406 kr.Markedet · 1995852.345 kr.Markedet · 1996458.532 kr.Markedet · 1997695.976 kr.Markedet · 1998593.328 kr.Markedet · 1999376.611 kr.Markedet · 2000900.144 kr.Markedet · 2001833.733 kr.Markedet · 2002837.258 kr.Markedet · 20031.014.354 kr.Markedet · 2004865.176 kr.Markedet · 2005920.448 kr.Markedet · 2006896.901 kr.Markedet · 20071.072.305 kr.Markedet · 20081.381.800 kr.Markedet · 20091.320.606 kr.Markedet · 20101.304.673 kr.Markedet · 20111.360.509 kr.Markedet · 20121.429.035 kr.Markedet · 20131.471.617 kr.Markedet · 2014737.430 kr.Markedet · 20151.282.113 kr.Markedet · 20161.419.165 kr.Markedet · 20171.083.303 kr.Markedet · 20181.355.574 kr.Markedet · 20191.467.669 kr.Markedet · 20201.917.459 kr.Markedet · 20211.621.500 kr.Markedet · 20222.141.226 kr.Markedet · 20231.785.060 kr.Markedet · 20242.002.341 kr.Markedet · 20251.552.833 kr.Markedet · 20261.675.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.553.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerpøtvej 34
6800 Varde		140 m²143 m23-02-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Lerpøtvej 36
6800 Varde		123 m²391 m14-10-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Lerpøtvej 30
6800 Varde		114 m²111 m28-10-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Lerpøtvej 12
6800 Varde		108 m²84 m13-12-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Lerpøtvej 20
6800 Varde		177 m²33 m14-09-20252.150.000 kr.12.147 kr./m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj
6800 Varde		142 m²3,5 km15-12-20251.200.000 kr.8.451 kr./m²
Lerpøtvej 128, Tinghøj
6800 Varde		123 m²3,7 km06-08-20261.298.000 kr.10.553 kr./m²
Lerpøtvej 85, Tinghøj
6800 Varde		207 m²2,5 km24-03-20243.100.000 kr.14.976 kr./m²
Grundtvigsvej 4
6800 Varde		140 m²74 m18-05-20251.500.000 kr.10.714 kr./m²
Karinevej 2
6800 Varde		138 m²24 m06-04-20251.045.500 kr.7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden