Sønderho Strandvej 33, Sønderho

Fritidshus · 61 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.806 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 61 m².1.443.138 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.560.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,05 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.087.500 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 886.333 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte886.333 kr.
2016apr.Solgt, alm. frit salg1.087.500 kr.
2003majEjerskifte
1981sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	31 m	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	171 m	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Sønderho Strandvej 44, Sønderho 6720 Fanø	108 m²	182 m	30-10-2024	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	61 m²	387 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	261 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Ved Bavnen 7, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	510 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Søndermarken 31, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	727 m	27-02-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Skræddermarken 47, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	455 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Skræddermarken 2, Sønderho 6720 Fanø	55 m²	428 m	20-08-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Kropladsen 8, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	1,1 km	13-05-2025	1.237.500 kr.	20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu