Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9480 Løkken

Oddervej 34, Nr Rubjerg

Fritidshus · 148 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 2.322 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
2322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Nr RubjergMedian pris/m² for fritidshus i Nr Rubjerg (9480, sidste 24 mdr.): 18.762 kr/m² × 148 m².2.776.776 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.755.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,12 pct. siden apr. 2016
394k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.845.000 kr.31. dec. 20201.020.000 kr.I dag · vores estimat2.755.257 kr.Markedet · 1992510.008 kr.Markedet · 1993607.244 kr.Markedet · 1994438.968 kr.Markedet · 1995403.004 kr.Markedet · 1996842.712 kr.Markedet · 19971.233.284 kr.Markedet · 1998596.292 kr.Markedet · 1999954.008 kr.Markedet · 2000866.392 kr.Markedet · 20011.222.332 kr.Markedet · 20021.414.732 kr.Markedet · 20031.170.680 kr.Markedet · 20041.183.704 kr.Markedet · 20051.902.836 kr.Markedet · 20062.322.268 kr.Markedet · 20071.582.120 kr.Markedet · 20082.769.672 kr.Markedet · 20092.182.112 kr.Markedet · 20101.336.736 kr.Markedet · 20111.470.528 kr.Markedet · 20122.125.280 kr.Markedet · 20131.863.764 kr.Markedet · 20142.300.364 kr.Markedet · 20151.509.452 kr.Markedet · 20161.641.912 kr.Markedet · 20172.124.688 kr.Markedet · 20181.516.112 kr.Markedet · 20191.697.264 kr.Markedet · 20202.095.384 kr.Markedet · 20212.453.692 kr.Markedet · 20222.986.640 kr.Markedet · 20232.877.712 kr.Markedet · 20242.848.260 kr.Markedet · 20253.252.892 kr.Markedet · 20263.275.388 kr.Markedet · 20271.618.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.755.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2012mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervej 29, Nr Rubjerg
9480 Løkken		74 m²165 m29-05-20251.595.000 kr.21.554 kr./m²
Bævervej 29, Nr Rubjerg
9480 Løkken		146 m²379 m19-01-20262.860.000 kr.19.589 kr./m²
Helledievej 161, Lyngby
9480 Løkken		145 m²1,8 km04-10-20252.110.000 kr.14.552 kr./m²
Helledievej 171, Lyngby
9480 Løkken		139 m²1,7 km19-01-20263.100.000 kr.22.302 kr./m²
Helledievej 169, Lyngby
9480 Løkken		139 m²1,7 km02-09-20253.085.000 kr.22.194 kr./m²
Blåhvalvej 1, Lyngby
9480 Løkken		158 m²1,7 km27-10-20252.795.000 kr.17.690 kr./m²
Tjørnevej 36, Lyngby
9480 Løkken		142 m²2,0 km05-10-20262.350.000 kr.16.549 kr./m²
Blåhvalvej 6, Lyngby
9480 Løkken		138 m²1,8 km25-05-20262.525.000 kr.18.297 kr./m²
Kaskelotvej 23, Lyngby
9480 Løkken		128 m²1,3 km16-11-20253.250.000 kr.25.391 kr./m²
Narhvalvej 5, Lyngby
9480 Løkken		140 m²1,9 km07-07-20241.935.000 kr.13.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden