Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Hovervej 91, Hover

Landejendom · 232 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 145.550 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
145550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.636 kr/m².5.181.767 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)145550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.458.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovervej 70, Hover
6971 Spjald		154 m²1,2 km14-11-20246.842.000 kr.44.429 kr./m²
Hovergårdevej 1, Hover
6971 Spjald		302 m²1,1 km27-01-20256.350.000 kr.21.026 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg
6971 Spjald		220 m²5,0 km18-02-20251.850.000 kr.8.409 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover
6971 Spjald		138 m²2,3 km08-09-20242.100.000 kr.15.217 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft
6971 Spjald		218 m²5,2 km30-10-202511.800.000 kr.54.128 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg
6971 Spjald		197 m²4,6 km14-05-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald
6971 Spjald		291 m²5,5 km04-09-20252.125.000 kr.7.302 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose
6971 Spjald		252 m²7,2 km20-07-202510.740.000 kr.42.619 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk
6971 Spjald		289 m²6,4 km18-12-20242.731.698 kr.9.452 kr./m²
Algade 73, Grønbjerg
6971 Spjald		288 m²6,7 km29-10-20251.978.976 kr.6.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden