Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredensborgvej 53

Villa · 212 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.202 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.963 kr/m².6.619.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensborgvej gns: 25.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.137.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,13 pct. siden maj 2016
1,0M2,8M4,6M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20164.200.000 kr.I dag · vores estimat6.137.664 kr.Markedet · 19921.039.012 kr.Markedet · 19931.281.964 kr.Markedet · 19941.272.848 kr.Markedet · 19951.547.176 kr.Markedet · 19961.468.100 kr.Markedet · 19971.698.756 kr.Markedet · 19981.922.416 kr.Markedet · 19992.355.532 kr.Markedet · 20002.306.560 kr.Markedet · 20012.673.532 kr.Markedet · 20022.897.404 kr.Markedet · 20032.566.684 kr.Markedet · 20042.812.816 kr.Markedet · 20053.563.932 kr.Markedet · 20064.923.488 kr.Markedet · 20074.779.540 kr.Markedet · 20084.045.596 kr.Markedet · 20093.634.316 kr.Markedet · 20103.521.108 kr.Markedet · 20113.710.000 kr.Markedet · 20123.295.752 kr.Markedet · 20133.470.440 kr.Markedet · 20143.174.276 kr.Markedet · 20153.456.236 kr.Markedet · 20164.195.480 kr.Markedet · 20174.448.184 kr.Markedet · 20184.657.216 kr.Markedet · 20194.414.052 kr.Markedet · 20205.379.076 kr.Markedet · 20215.824.700 kr.Markedet · 20226.508.824 kr.Markedet · 20236.331.168 kr.Markedet · 20245.913.316 kr.Markedet · 20257.028.648 kr.Markedet · 20267.325.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.137.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgvej 23
3400 Hillerød		134 m²282 m24-10-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Stenholtsvænget 7
3400 Hillerød		213 m²912 m23-09-20255.550.000 kr.26.056 kr./m²
Slotsvænget 10
3400 Hillerød		212 m²1,0 km18-10-202512.275.000 kr.57.901 kr./m²
Hjortespringet 12
3400 Hillerød		198 m²748 m14-01-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Kastaniehaven 5
3400 Hillerød		211 m²1,3 km25-01-20267.475.000 kr.35.427 kr./m²
Højager 40
3400 Hillerød		209 m²1,3 km15-01-20244.745.000 kr.22.703 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2
3400 Hillerød		223 m²978 m24-11-20257.150.000 kr.32.063 kr./m²
Langevang 6
3400 Hillerød		214 m²1,4 km15-02-20247.800.000 kr.36.449 kr./m²
Egevej 14
3400 Hillerød		212 m²1,4 km20-01-20256.100.000 kr.28.774 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²949 m10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden