Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6541 Bevtoft

Glaservej 3, Hjartbro

Villa · 150 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 563.008 m², 5 værelser, opført i 1750, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1750
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
563008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.724 kr/m².717.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)563008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.600.908 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 26
6541 Bevtoft		144 m²793 m23-03-2025645.000 kr.4.479 kr./m²
Hyrupvej 21
6541 Bevtoft		150 m²1,1 km24-08-2025618.333 kr.4.122 kr./m²
Rosenvænget 6
6541 Bevtoft		156 m²812 m19-03-20251.495.000 kr.9.583 kr./m²
Hyrupvej 25
6541 Bevtoft		149 m²1,2 km16-12-2024650.000 kr.4.362 kr./m²
Rosenvænget 19
6541 Bevtoft		144 m²930 m08-02-2026845.000 kr.5.868 kr./m²
Neder Jerstalvej 14
6541 Bevtoft		152 m²1,2 km09-05-2024525.000 kr.3.454 kr./m²
Parkvej 13
6541 Bevtoft		144 m²1,2 km31-08-2025700.000 kr.4.861 kr./m²
Diagonalvej 2A, Bevtoft
6541 Bevtoft		159 m²1,1 km21-01-2026400.000 kr.2.516 kr./m²
Rosenvænget 2
6541 Bevtoft		165 m²844 m27-11-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Tjørnevænget 24
6541 Bevtoft		158 m²1,3 km30-04-2026545.000 kr.3.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden