Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6541 Bevtoft

Hjartbrovej 2A

Villa · 100 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 563.008 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
563008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.626 kr/m².512.290 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjartbrovej gns: 5.759 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6541-snit 4.505 kr/m²+27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)563008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.472.627 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjartbrovej 11
6541 Bevtoft		108 m²518 m28-10-2025595.000 kr.5.509 kr./m²
Bøgevænget 8
6541 Bevtoft		97 m²824 m20-11-2023549.000 kr.5.660 kr./m²
Buen 12
6541 Bevtoft		110 m²762 m29-07-2025305.000 kr.2.773 kr./m²
Hjartbro Byvej 24, Hjartbro
6541 Bevtoft		102 m²1,7 km15-06-2025445.000 kr.4.363 kr./m²
Neder Jerstalvej 12
6541 Bevtoft		115 m²914 m18-05-2024695.000 kr.6.043 kr./m²
Buen 21
6541 Bevtoft		117 m²775 m25-03-2026420.000 kr.3.590 kr./m²
Birkevænget 41
6541 Bevtoft		117 m²1,1 km08-10-2024700.000 kr.5.983 kr./m²
Krügersvej 50
6541 Bevtoft		134 m²559 m18-09-2025671.900 kr.5.014 kr./m²
Galstedvej 9
6541 Bevtoft		68 m²779 m22-08-2024247.000 kr.3.632 kr./m²
Tjørnevænget 31
6541 Bevtoft		134 m²939 m31-08-2025495.000 kr.3.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden