Lavendelvej 3

Villa · 140 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 973 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.534 kr/m².2.197.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelvej gns: 16.493 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-9,60 pct.
3Vores vurdering3.035.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1797,32 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 4 4450 Jyderup	149 m²	27 m	08-01-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²
Astersvej 3 4450 Jyderup	143 m²	157 m	29-07-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Jydbækvej 15 4450 Jyderup	137 m²	501 m	20-11-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Markvænget 7 4450 Jyderup	138 m²	938 m	10-04-2024	1.380.000 kr.	10.000 kr./m²
Parkvej 16 4450 Jyderup	136 m²	831 m	24-03-2025	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²
Holbækvej 142 4450 Jyderup	136 m²	871 m	26-03-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Jydbækvej 10 4450 Jyderup	128 m²	528 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Emmabodavej 12 4450 Jyderup	149 m²	715 m	11-05-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Tværvej 7 4450 Jyderup	151 m²	607 m	14-04-2025	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Elmegården 138 4450 Jyderup	141 m²	1,2 km	13-02-2025	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu