Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Irisvej 4, st.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.613 kr/m².3.253.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.394.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knabstrupvej 16, 2.
2700 Brønshøj		87 m²233 m19-07-20243.050.000 kr.35.057 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 1. th
2700 Brønshøj		88 m²470 m16-10-20264.450.000 kr.50.568 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, st. th
2700 Brønshøj		86 m²470 m28-08-20263.695.000 kr.42.965 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 4. th
2700 Brønshøj		83 m²221 m05-08-20242.995.000 kr.36.084 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 3. th
2700 Brønshøj		83 m²221 m05-05-20242.150.000 kr.25.904 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 4. th
2700 Brønshøj		91 m²240 m06-08-20242.850.000 kr.31.319 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 2. tv
2700 Brønshøj		83 m²240 m31-05-20242.350.000 kr.28.313 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 3. tv
2700 Brønshøj		83 m²240 m16-05-20242.525.000 kr.30.422 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 2. tv
2700 Brønshøj		91 m²261 m27-02-20253.675.000 kr.40.385 kr./m²
Husumvej 71, 2. tv
2700 Brønshøj		87 m²642 m08-07-20264.795.000 kr.55.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden