Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Hellasvej 13, Hårup

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 104 m².1.878.136 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.660.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden maj 2016
195k834k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.570.000 kr.I dag · vores estimat1.660.174 kr.Markedet · 1992549.848 kr.Markedet · 1993347.880 kr.Markedet · 1994499.096 kr.Markedet · 1995362.440 kr.Markedet · 1996671.736 kr.Markedet · 1997384.488 kr.Markedet · 1998786.344 kr.Markedet · 1999267.176 kr.Markedet · 2000920.816 kr.Markedet · 2001195.416 kr.Markedet · 2002772.304 kr.Markedet · 2003688.480 kr.Markedet · 2004861.120 kr.Markedet · 20051.068.080 kr.Markedet · 20061.037.192 kr.Markedet · 20071.622.920 kr.Markedet · 20081.354.912 kr.Markedet · 20091.547.832 kr.Markedet · 20101.444.456 kr.Markedet · 20111.127.672 kr.Markedet · 20121.516.632 kr.Markedet · 2013757.952 kr.Markedet · 20141.733.472 kr.Markedet · 20151.790.048 kr.Markedet · 20161.537.640 kr.Markedet · 20171.080.248 kr.Markedet · 20181.580.384 kr.Markedet · 20192.068.664 kr.Markedet · 2020953.264 kr.Markedet · 20211.821.872 kr.Markedet · 20221.940.328 kr.Markedet · 20232.006.784 kr.Markedet · 20242.341.976 kr.Markedet · 20251.682.616 kr.Markedet · 20262.352.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²105 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Hellasvej 5, Hårup
8530 Hjortshøj		144 m²79 m26-04-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Hellasvej 10, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²60 m14-08-20242.295.000 kr.15.507 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		106 m²257 m17-09-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Kretavej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		104 m²421 m10-03-20241.950.000 kr.18.750 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup
8530 Hjortshøj		111 m²513 m15-06-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Håruptoften 1, Hårup
8530 Hjortshøj		95 m²619 m21-10-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²208 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²279 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²519 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden