Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fruerhøj 1

Villa · 230 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.176 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1176 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.637 kr/m².7.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruerhøj gns: 40.395 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering9.267.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,10 pct. siden mar. 2016
1,4M3,9M6,3M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20166.300.000 kr.I dag · vores estimat9.267.346 kr.Markedet · 19921.529.040 kr.Markedet · 19931.764.790 kr.Markedet · 19942.052.980 kr.Markedet · 19952.031.820 kr.Markedet · 19962.205.240 kr.Markedet · 19972.355.660 kr.Markedet · 19982.976.430 kr.Markedet · 19993.316.830 kr.Markedet · 20003.382.150 kr.Markedet · 20012.991.380 kr.Markedet · 20023.737.500 kr.Markedet · 20033.623.190 kr.Markedet · 20044.044.780 kr.Markedet · 20054.363.790 kr.Markedet · 20066.475.190 kr.Markedet · 20076.164.920 kr.Markedet · 20085.758.510 kr.Markedet · 20094.989.620 kr.Markedet · 20104.713.160 kr.Markedet · 20115.237.560 kr.Markedet · 20125.474.230 kr.Markedet · 20134.305.830 kr.Markedet · 20145.647.190 kr.Markedet · 20154.896.240 kr.Markedet · 20166.073.150 kr.Markedet · 20176.310.970 kr.Markedet · 20186.135.710 kr.Markedet · 20196.558.450 kr.Markedet · 20207.655.320 kr.Markedet · 20218.496.430 kr.Markedet · 20228.386.720 kr.Markedet · 20237.691.430 kr.Markedet · 20249.792.480 kr.Markedet · 20259.595.370 kr.Markedet · 202610.465.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.267.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerhøj 22
2970 Hørsholm		200 m²218 m29-07-20259.075.000 kr.45.375 kr./m²
Fruerhøj 33
2970 Hørsholm		200 m²244 m01-05-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Fruerhøj 38
2970 Hørsholm		192 m²374 m22-04-20249.700.000 kr.50.521 kr./m²
Fruerhøj 31
2970 Hørsholm		173 m²229 m26-11-20248.100.000 kr.46.821 kr./m²
Fruerhøj 25
2970 Hørsholm		152 m²185 m03-06-20245.750.000 kr.37.829 kr./m²
Ubberødvej 19
2970 Hørsholm		210 m²242 m18-11-20247.400.000 kr.35.238 kr./m²
Moseranden 3
2970 Hørsholm		233 m²837 m26-06-202510.350.000 kr.44.421 kr./m²
Brådebæksvej 32
2970 Hørsholm		220 m²815 m06-10-20247.420.000 kr.33.727 kr./m²
Ålhøj 18
2970 Hørsholm		206 m²464 m10-05-20248.575.000 kr.41.626 kr./m²
Hyldestykket 16
2970 Hørsholm		204 m²409 m16-09-20247.050.000 kr.34.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden