Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Hovedgaden 135

Villa · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 583 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
895.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.138 kr/m².985.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering727.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,78 pct. siden jul. 2016
226k984k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.082.500 kr.I dag · vores estimat727.688 kr.Markedet · 1992351.169 kr.Markedet · 1993402.220 kr.Markedet · 1994372.470 kr.Markedet · 1995347.480 kr.Markedet · 1996393.176 kr.Markedet · 1997329.511 kr.Markedet · 1998630.462 kr.Markedet · 1999477.785 kr.Markedet · 2000709.240 kr.Markedet · 2001583.100 kr.Markedet · 2002590.359 kr.Markedet · 2003548.352 kr.Markedet · 2004780.521 kr.Markedet · 2005612.731 kr.Markedet · 2006837.284 kr.Markedet · 2007976.038 kr.Markedet · 2008812.889 kr.Markedet · 2009839.069 kr.Markedet · 2010811.342 kr.Markedet · 2011410.193 kr.Markedet · 2012991.627 kr.Markedet · 2013895.832 kr.Markedet · 2014226.695 kr.Markedet · 2015663.544 kr.Markedet · 2016640.815 kr.Markedet · 2017589.288 kr.Markedet · 2018611.184 kr.Markedet · 2019698.173 kr.Markedet · 2020950.691 kr.Markedet · 2021775.404 kr.Markedet · 2022831.453 kr.Markedet · 20231.091.706 kr.Markedet · 20241.053.388 kr.Markedet · 2025814.436 kr.Markedet · 2026785.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.082.500 kr.
I dag · vores estimat
727.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.082.500 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 92
8961 Allingåbro		75 m²140 m22-01-2024285.000 kr.3.800 kr./m²
Hovedgaden 118
8961 Allingåbro		163 m²195 m11-06-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby
8961 Allingåbro		120 m²135 m15-04-2024680.000 kr.5.667 kr./m²
Kirkestien 9, Vejlby
8961 Allingåbro		117 m²257 m16-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Skolegade 10
8961 Allingåbro		122 m²324 m09-07-2024795.000 kr.6.516 kr./m²
Kirkestien 4, Vejlby
8961 Allingåbro		114 m²210 m23-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²441 m08-08-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²441 m12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Fyrreparken 31
8961 Allingåbro		123 m²395 m28-03-20261.198.000 kr.9.740 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²483 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden