Gl Guldagervej 47, Hjerting

Rækkehus · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 426 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HjertingMedian pris/m² for rækkehus i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 16.978 kr/m² × 125 m².2.122.250 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.274.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,16 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
2009jul.Ejerandel overdraget
2008okt.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Guldagervej 21B, Hjerting 6710 Esbjerg V	122 m²	248 m	06-03-2024	2.518.000 kr.	20.639 kr./m²
Idræts Alle 35C, Hjerting 6710 Esbjerg V	137 m²	538 m	23-03-2025	3.200.000 kr.	23.358 kr./m²
Matrosvænget 47, Hjerting 6710 Esbjerg V	118 m²	1,0 km	03-07-2024	2.125.000 kr.	18.008 kr./m²
Matrosvænget 51, Hjerting 6710 Esbjerg V	118 m²	1,1 km	30-07-2025	1.787.500 kr.	15.148 kr./m²
Myrtueparken 53 6710 Esbjerg V	132 m²	1,5 km	28-08-2024	3.345.000 kr.	25.341 kr./m²
Myrtueparken 59 6710 Esbjerg V	118 m²	1,5 km	29-08-2026	3.010.000 kr.	25.508 kr./m²
Myrtueparken 77 6710 Esbjerg V	119 m²	1,6 km	31-03-2025	3.045.000 kr.	25.588 kr./m²
Jollen 5 6710 Esbjerg V	153 m²	1,3 km	18-12-2024	3.998.000 kr.	26.131 kr./m²
Søndre Tobølvej 16B, Hjerting 6710 Esbjerg V	90 m²	1,0 km	10-03-2025	1.528.000 kr.	16.978 kr./m²
Søndre Tobølvej 16A, Hjerting 6710 Esbjerg V	90 m²	1,0 km	19-12-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu