Prisvurdering · 8230 Åbyhøj
Villa · 171 m² · bygget 1930
Villa på 171 m², grund på 666 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)
Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Chr. Winthers Vej 37 8230 Åbyhøj | 175 m² | 296 m | 09-11-2025 | 7.050.000 kr. | 40.286 kr./m² |
| Chr. Winthers Vej 27 8230 Åbyhøj | 151 m² | 416 m | 28-06-2026 | 6.125.000 kr. | 40.563 kr./m² |
| Chr. Winthers Vej 47 8230 Åbyhøj | 133 m² | 207 m | 12-09-2024 | 6.998.000 kr. | 52.617 kr./m² |
| Chr. Winthers Vej 12 8230 Åbyhøj | 125 m² | 527 m | 19-11-2025 | 6.877.777 kr. | 55.022 kr./m² |
| Chr. Winthers Vej 30 8230 Åbyhøj | 108 m² | 314 m | 11-03-2025 | 4.200.000 kr. | 38.889 kr./m² |
| I.P. Jacobsens Vej 59 8230 Åbyhøj | 165 m² | 461 m | 26-07-2026 | 5.350.000 kr. | 32.424 kr./m² |
| Tousvej 72 8230 Åbyhøj | 164 m² | 423 m | 01-05-2025 | 6.748.000 kr. | 41.146 kr./m² |
| Åby Bækgårdsvej 22 8230 Åbyhøj | 182 m² | 379 m | 02-07-2025 | 8.125.000 kr. | 44.643 kr./m² |
| I.P. Jacobsens Vej 54 8230 Åbyhøj | 160 m² | 406 m | 05-03-2025 | 5.850.000 kr. | 36.562 kr./m² |
| Åbyvej 119 8230 Åbyhøj | 157 m² | 429 m | 21-04-2025 | 6.500.000 kr. | 41.401 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgTousvej 89, 1. th8230 Åbyhøj · 0,2 km væk77 m² 3 vær. 19602.648.000 kr.34.390 kr/m² · 20 dage på markedet
Til salgCTousvej 93, 2. 78230 Åbyhøj · 0,3 km væk22 m² 1 vær. 19671.395.000 kr.63.409 kr/m² · 393 dage på markedet
Til salgETousvej 1008230 Åbyhøj · 0,3 km væk131 m² 5 vær. 19394.798.000 kr.36.626 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgCI.P. Jacobsens Vej 44, 1. th8230 Åbyhøj · 0,4 km væk84 m² 3 vær. 19393.198.000 kr.38.071 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgDÅbyvej 1398230 Åbyhøj · 0,4 km væk121 m² 4 vær. 19344.598.000 kr.38.000 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgDArnegårdsvej 428230 Åbyhøj · 0,5 km væk156 m² 7 vær. 19596.498.000 kr.41.654 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgDKærvej 198230 Åbyhøj · 0,5 km væk169 m² 5 vær. 19115.898.000 kr.34.899 kr/m² · 225 dage på markedet
Til salgCÅby Bækgårdsvej 1B8230 Åbyhøj · 0,6 km væk172 m² 5 vær. 19777.398.000 kr.43.012 kr/m² · 125 dage på markedet
Til salgDSilkeborgvej 317, 2. tv8230 Åbyhøj · 0,7 km væk56 m² 2 vær. 19402.098.000 kr.37.464 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgDRoarsvej 208230 Åbyhøj · 0,7 km væk101 m² 4 vær. 19095.498.000 kr.54.436 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgDArnegårdsvej 13, 1. 108230 Åbyhøj · 0,7 km væk45 m² 1 vær. 1959998.000 kr.22.178 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgDArnegårdsvej 13, 1. 88230 Åbyhøj · 0,7 km væk37 m² 1 vær. 1959798.000 kr.21.568 kr/m² · 375 dage på markedet
eStatic