Dyregårdsvej 15

Villa · 173 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 772 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.235 kr/m².6.100.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.547.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,41 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2016 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.547.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1977Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vieholmen 8 2740 Skovlunde	167 m²	213 m	11-08-2024	4.805.000 kr.	28.772 kr./m²
Jægertoften 11 2740 Skovlunde	184 m²	23 m	24-10-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²
Ålegårdsvej 63 2740 Skovlunde	188 m²	70 m	14-05-2025	6.825.000 kr.	36.303 kr./m²
Harekrogen 12 2740 Skovlunde	162 m²	293 m	05-06-2025	7.600.000 kr.	46.914 kr./m²
Ålegårdsvej 28 2740 Skovlunde	187 m²	287 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Torvevej 18 2740 Skovlunde	162 m²	574 m	14-05-2025	8.550.000 kr.	52.778 kr./m²
Ravnsletvej 38 2740 Skovlunde	174 m²	1,0 km	15-06-2025	7.400.000 kr.	42.529 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	473 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Dagmarvej 11 2740 Skovlunde	151 m²	333 m	09-04-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Ejbyvej 3 2740 Skovlunde	165 m²	1,0 km	08-08-2024	5.025.000 kr.	30.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu