Byskellet 1

Villa · 148 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 261 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1993. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.365 kr/m².2.709.000 kr.
2Lille grund til villaKun 261 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.636.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,46 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2012majEjerskifte
2004okt.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnebakken 42 4200 Slagelse	152 m²	66 m	19-12-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Agerhønevej 20 4200 Slagelse	150 m²	187 m	30-06-2026	3.195.000 kr.	21.300 kr./m²
Bachsvej 4 4200 Slagelse	148 m²	422 m	29-02-2024	2.445.000 kr.	16.520 kr./m²
Søholmparken 39 4200 Slagelse	148 m²	493 m	16-01-2024	1.770.000 kr.	11.959 kr./m²
Valbygårdsvej 47 4200 Slagelse	148 m²	520 m	29-10-2024	2.530.000 kr.	17.095 kr./m²
Verdisvej 4 4200 Slagelse	143 m²	274 m	20-10-2024	3.525.000 kr.	24.650 kr./m²
Agerhønevej 13 4200 Slagelse	142 m²	250 m	26-03-2024	2.525.000 kr.	17.782 kr./m²
Hartmannsvej 1 4200 Slagelse	146 m²	520 m	03-07-2026	3.275.000 kr.	22.432 kr./m²
Schubertsvej 9 4200 Slagelse	155 m²	269 m	07-08-2026	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²
Hartmannsvej 3 4200 Slagelse	145 m²	493 m	14-01-2025	2.475.000 kr.	17.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu