Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Tvillingernes Vej 9, Tengslemrk L

Fritidshus · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.332 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 67 m².2.534.677 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.381.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,25 pct. siden jul. 2015
117k753k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2015975.000 kr.19. jan. 2016975.000 kr.I dag · vores estimat2.381.453 kr.Markedet · 1992117.384 kr.Markedet · 1993209.174 kr.Markedet · 1994221.502 kr.Markedet · 1995198.320 kr.Markedet · 1996353.760 kr.Markedet · 1997155.976 kr.Markedet · 1998432.150 kr.Markedet · 1999294.197 kr.Markedet · 2000342.236 kr.Markedet · 2001284.415 kr.Markedet · 2002531.377 kr.Markedet · 2003723.667 kr.Markedet · 2004622.899 kr.Markedet · 2005773.046 kr.Markedet · 2006771.639 kr.Markedet · 20071.158.296 kr.Markedet · 2008877.097 kr.Markedet · 2009881.586 kr.Markedet · 2010977.128 kr.Markedet · 20111.156.420 kr.Markedet · 2012685.946 kr.Markedet · 2013743.968 kr.Markedet · 2014708.458 kr.Markedet · 2015776.396 kr.Markedet · 20161.003.258 kr.Markedet · 2017760.919 kr.Markedet · 2018866.377 kr.Markedet · 2019957.162 kr.Markedet · 20201.075.283 kr.Markedet · 20211.532.625 kr.Markedet · 20221.928.595 kr.Markedet · 20231.529.744 kr.Markedet · 20241.898.311 kr.Markedet · 20251.673.057 kr.Markedet · 20261.879.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
975.000 kr.
19. jan. 2016 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.381.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel975.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvillingernes Vej 5, Tengslemrk L
4573 Højby		82 m²37 m17-09-20243.200.000 kr.39.024 kr./m²
Kolsterne 10, Tengslemrk L
4573 Højby		66 m²304 m19-05-20252.645.000 kr.40.076 kr./m²
Elsesvej 9, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		67 m²590 m14-01-20263.500.000 kr.52.239 kr./m²
Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		67 m²777 m29-08-20243.550.000 kr.52.985 kr./m²
Henriettevej 9, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		68 m²659 m02-05-20242.400.000 kr.35.294 kr./m²
Tengslemark Strandvej 24, Tengslemark Lyng
4573 Højby		70 m²423 m17-04-20262.607.500 kr.37.250 kr./m²
Havsbjergvej 3, Stenstrup L
4573 Højby		67 m²991 m06-10-20253.700.000 kr.55.224 kr./m²
Gyvelkrogen 3, Tengslemrk L
4573 Højby		62 m²509 m08-09-20242.200.000 kr.35.484 kr./m²
Stenstrup Strandvej 5, Stenstrup L
4573 Højby		70 m²753 m04-05-20241.945.000 kr.27.786 kr./m²
Gyvelager 11, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		66 m²1,1 km05-12-20241.775.000 kr.26.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden