Tranebærvej 1, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 239 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 239 m², grund på 1.597 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.036.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 239 m².9.017.709 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.423.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1005,99 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2016 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.423.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017400.000 kr.
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 32, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	297 m	21-01-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Granvej 11A, Henne Strand 6854 Henne	243 m²	226 m	02-07-2026	2.150.000 kr.	8.848 kr./m²
Granvej 11A, Henne Strand 6854 Henne	243 m²	226 m	24-08-2025	1.950.000 kr.	8.025 kr./m²
Tjurvej 13, Henne Strand 6854 Henne	232 m²	357 m	03-02-2026	2.650.000 kr.	11.422 kr./m²
Uglevej 6, Henne Strand 6854 Henne	243 m²	1,8 km	31-08-2025	2.005.000 kr.	8.251 kr./m²
Gyldenrisvej 16, Henne Strand 6854 Henne	210 m²	990 m	16-07-2025	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Agerhønevej 2, Henne Strand 6854 Henne	270 m²	1,2 km	21-10-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Hjelmevej 80, Henne Strand 6854 Henne	181 m²	662 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Gl. Strandvej 107 6854 Henne	240 m²	2,6 km	30-06-2026	1.100.000 kr.	4.583 kr./m²
Musvågevej 16, Henne Strand 6854 Henne	180 m²	938 m	09-02-2026	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu