Hannevangvej 69

Villa · 121 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 5.901 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Varde Kommune (6852).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 5901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.717 kr/m².1.268.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHannevangvej gns: 9.468 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 13.943 kr/m²-32,10 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.524.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,70 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2026 · Alm. Salg: 35.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg35.450.000 kr.
2022okt.Ejerandel overdraget
2017feb.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannevangvej 53B 6852 Billum	136 m²	866 m	02-10-2023	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Hannevangvej 5 6852 Billum	94 m²	2,0 km	15-07-2024	840.000 kr.	8.936 kr./m²
Hannevangvej 53A 6852 Billum	185 m²	882 m	02-10-2023	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²
Vesterhavsvej 5 6852 Billum	125 m²	2,0 km	17-03-2025	450.000 kr.	3.600 kr./m²
Kastanjevej 9 6852 Billum	132 m²	2,0 km	13-01-2026	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Fanøvej 2 6852 Billum	114 m²	2,4 km	13-03-2024	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²
Stilhofsvej 44 6852 Billum	137 m²	1,8 km	11-02-2024	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Langlivej 15 6852 Billum	116 m²	2,6 km	15-03-2026	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Fanøvej 4 6852 Billum	131 m²	2,4 km	11-06-2025	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Manøvej 6 6852 Billum	132 m²	2,4 km	23-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu