Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Viggo Barfoeds Alle 61

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.248 kr/m².5.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViggo gns: 37.190 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 41.017 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.560.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,11 pct. siden mar. 2016
652k2,2M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20164.400.000 kr.I dag · vores estimat6.560.998 kr.Markedet · 19921.052.160 kr.Markedet · 1993906.240 kr.Markedet · 19941.060.160 kr.Markedet · 19951.231.840 kr.Markedet · 19961.369.280 kr.Markedet · 19971.529.760 kr.Markedet · 19981.512.800 kr.Markedet · 19991.857.280 kr.Markedet · 20001.743.840 kr.Markedet · 20012.119.520 kr.Markedet · 2002801.760 kr.Markedet · 20032.243.040 kr.Markedet · 20042.496.640 kr.Markedet · 20052.724.160 kr.Markedet · 20063.550.400 kr.Markedet · 20073.583.040 kr.Markedet · 20083.512.480 kr.Markedet · 20092.971.840 kr.Markedet · 20102.740.800 kr.Markedet · 20113.137.760 kr.Markedet · 20122.818.720 kr.Markedet · 20132.540.320 kr.Markedet · 20142.950.240 kr.Markedet · 20153.108.960 kr.Markedet · 20163.660.000 kr.Markedet · 20173.317.760 kr.Markedet · 20183.389.440 kr.Markedet · 20194.460.320 kr.Markedet · 20204.516.160 kr.Markedet · 20214.519.520 kr.Markedet · 20225.499.360 kr.Markedet · 20234.547.840 kr.Markedet · 20245.147.200 kr.Markedet · 20255.511.680 kr.Markedet · 20266.606.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.560.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Barfoeds Alle 29
2750 Ballerup		157 m²121 m01-05-20245.700.000 kr.36.306 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 40
2750 Ballerup		157 m²233 m22-10-20254.650.000 kr.29.618 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 5
2750 Ballerup		165 m²213 m03-06-20267.195.000 kr.43.606 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 78
2750 Ballerup		166 m²265 m11-06-20256.495.000 kr.39.127 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 22
2750 Ballerup		168 m²226 m06-08-20266.595.000 kr.39.256 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 12
2750 Ballerup		147 m²203 m09-09-20267.150.000 kr.48.639 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 4
2750 Ballerup		130 m²194 m16-09-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 82
2750 Ballerup		121 m²220 m13-03-20244.500.000 kr.37.190 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 65
2750 Ballerup		102 m²48 m06-02-20253.500.000 kr.34.314 kr./m²
Thøger Larsens Alle 20
2750 Ballerup		162 m²139 m24-02-20256.200.000 kr.38.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden