Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Milanovej 26

Villa · 82 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 527 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.208 kr/m².8.002.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.569.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,14 pct. siden jan. 2016
151k2,0M3,9M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20162.591.000 kr.I dag · vores estimat7.569.280 kr.Markedet · 1992371.132 kr.Markedet · 1993394.912 kr.Markedet · 1994399.832 kr.Markedet · 1995613.770 kr.Markedet · 1996273.306 kr.Markedet · 1997222.220 kr.Markedet · 1998818.196 kr.Markedet · 1999619.428 kr.Markedet · 2000711.186 kr.Markedet · 2001794.908 kr.Markedet · 2002889.208 kr.Markedet · 20031.183.424 kr.Markedet · 20041.408.924 kr.Markedet · 20051.513.638 kr.Markedet · 20061.890.838 kr.Markedet · 20071.999.652 kr.Markedet · 20081.773.086 kr.Markedet · 20091.441.478 kr.Markedet · 20101.787.272 kr.Markedet · 20111.936.266 kr.Markedet · 20121.842.130 kr.Markedet · 20132.009.820 kr.Markedet · 20142.161.438 kr.Markedet · 20152.730.272 kr.Markedet · 20162.729.944 kr.Markedet · 20172.900.176 kr.Markedet · 20183.016.616 kr.Markedet · 20192.977.584 kr.Markedet · 20203.548.058 kr.Markedet · 20214.176.834 kr.Markedet · 20225.025.616 kr.Markedet · 20233.706.482 kr.Markedet · 20244.823.158 kr.Markedet · 20255.345.990 kr.Markedet · 20266.062.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2016 · Alm. Salg
2.591.000 kr.
I dag · vores estimat
7.569.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Solgt, familiehandel2.591.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milanovej 52
2300 København S		96 m²290 m18-01-202610.750.000 kr.111.979 kr./m²
Milanovej 13
2300 København S		128 m²104 m30-03-20258.800.000 kr.68.750 kr./m²
Palermovej 12
2300 København S		78 m²118 m18-01-20245.475.000 kr.70.192 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²1,0 km30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²831 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Marathonvej 16
2300 København S		81 m²1,1 km09-03-20257.795.000 kr.96.235 kr./m²
Roselillevej 40
2300 København S		91 m²557 m24-08-20268.900.000 kr.97.802 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²1,3 km26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Genuavej 3
2300 København S		96 m²154 m08-07-20257.950.000 kr.82.812 kr./m²
Kirsten Kimers Vej 26
2300 København S		87 m²1,1 km17-06-20248.400.000 kr.96.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden