Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kelstrup Kystvej 22, Kelstrup Strand

Fritidshus · 100 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Kelstrup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup Strand (6100, sidste 24 mdr.): 27.000 kr/m² × 100 m².2.700.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.724.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,73 pct. siden feb. 2016
282k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20162.375.000 kr.I dag · vores estimat2.724.914 kr.Markedet · 1992282.100 kr.Markedet · 1993531.200 kr.Markedet · 1994538.500 kr.Markedet · 1995757.400 kr.Markedet · 1996917.500 kr.Markedet · 1997655.600 kr.Markedet · 19981.065.600 kr.Markedet · 19991.016.900 kr.Markedet · 2000740.000 kr.Markedet · 2001462.600 kr.Markedet · 2002640.900 kr.Markedet · 2003956.500 kr.Markedet · 2004807.700 kr.Markedet · 20051.330.700 kr.Markedet · 20061.925.600 kr.Markedet · 20071.237.500 kr.Markedet · 20081.965.500 kr.Markedet · 2009936.900 kr.Markedet · 20103.241.000 kr.Markedet · 20111.250.000 kr.Markedet · 20121.175.700 kr.Markedet · 2013865.400 kr.Markedet · 20141.051.700 kr.Markedet · 20151.542.300 kr.Markedet · 20161.357.200 kr.Markedet · 20171.340.600 kr.Markedet · 20181.417.700 kr.Markedet · 20191.116.100 kr.Markedet · 20201.463.500 kr.Markedet · 20211.739.800 kr.Markedet · 20222.010.500 kr.Markedet · 20231.936.900 kr.Markedet · 20242.236.700 kr.Markedet · 20252.060.100 kr.Markedet · 20262.168.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2016 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.724.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, andet2.375.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoelgårdvej 40
6100 Haderslev		101 m²447 m12-06-20262.625.000 kr.25.990 kr./m²
Hoelgårdvej 38
6100 Haderslev		99 m²465 m21-06-20262.395.000 kr.24.192 kr./m²
Grønkær Høj Vej 10, Kelstrup
6100 Haderslev		101 m²505 m15-09-20262.675.000 kr.26.485 kr./m²
Kelstrupvej 174, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		98 m²436 m28-09-20254.400.000 kr.44.898 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 8
6100 Haderslev		97 m²367 m23-09-20252.635.000 kr.27.165 kr./m²
Ole Nissens Vej 10, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		94 m²183 m29-08-20262.495.000 kr.26.543 kr./m²
Bramsensgårdvej 68
6100 Haderslev		98 m²629 m17-08-20253.950.000 kr.40.306 kr./m²
Grønkær Høj Vej 5, Kelstrup
6100 Haderslev		94 m²489 m26-04-20252.882.000 kr.30.660 kr./m²
Viktoriaparken 4
6100 Haderslev		110 m²199 m09-03-20242.170.000 kr.19.727 kr./m²
Hoelgårdvej 28
6100 Haderslev		93 m²448 m21-07-20252.025.000 kr.21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden