Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Regnar Juels Vej 18

Villa · 180 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.054 kr/m².3.656.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRegnar gns: 16.856 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.869.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,85 pct. siden mar. 2016
404k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.565.000 kr.I dag · vores estimat2.869.026 kr.Markedet · 1992876.420 kr.Markedet · 1993845.820 kr.Markedet · 1994854.280 kr.Markedet · 1995938.160 kr.Markedet · 19961.087.020 kr.Markedet · 19971.406.340 kr.Markedet · 19981.243.800 kr.Markedet · 1999403.740 kr.Markedet · 20001.025.100 kr.Markedet · 20011.538.460 kr.Markedet · 20021.490.580 kr.Markedet · 20031.521.540 kr.Markedet · 20041.574.100 kr.Markedet · 20051.952.460 kr.Markedet · 20062.111.760 kr.Markedet · 20072.285.460 kr.Markedet · 20082.462.580 kr.Markedet · 20093.067.740 kr.Markedet · 20102.286.540 kr.Markedet · 20112.138.940 kr.Markedet · 20121.756.260 kr.Markedet · 20131.791.180 kr.Markedet · 20141.668.780 kr.Markedet · 20152.376.360 kr.Markedet · 20163.368.160 kr.Markedet · 20172.493.360 kr.Markedet · 20182.941.380 kr.Markedet · 20193.217.320 kr.Markedet · 20203.044.160 kr.Markedet · 20213.190.140 kr.Markedet · 20223.524.040 kr.Markedet · 20233.411.540 kr.Markedet · 20243.785.220 kr.Markedet · 20253.857.220 kr.Markedet · 20263.205.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnar Juels Vej 17
9210 Aalborg SØ		160 m²28 m19-10-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²
Regnar Juels Vej 6
9210 Aalborg SØ		160 m²87 m04-03-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²134 m27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²
Regnar Juels Vej 2
9210 Aalborg SØ		239 m²135 m14-04-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Vingen 9
9210 Aalborg SØ		183 m²252 m14-03-20243.850.000 kr.21.038 kr./m²
Solhøjsvej 77
9210 Aalborg SØ		178 m²421 m08-09-20252.875.000 kr.16.152 kr./m²
Lykkegårdsvej 2
9210 Aalborg SØ		181 m²470 m22-04-20243.595.000 kr.19.862 kr./m²
Skovlykke 10
9210 Aalborg SØ		180 m²621 m24-05-20266.195.000 kr.34.417 kr./m²
Lykkegårdsvej 16
9210 Aalborg SØ		179 m²582 m03-06-20265.200.000 kr.29.050 kr./m²
Solvangen 32
9210 Aalborg SØ		177 m²499 m26-02-20262.525.000 kr.14.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden