Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Sdr Farup Vej 45, Sdr Farup

Landejendom · 216 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 514.167 m², 8 værelser, opført i 1800, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
514167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
9.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.572.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.520 kr/m².9.392.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSdr gns: 42.923 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 36.598 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)514167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering12.417.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,59 pct. siden apr. 2016
98k13,3M26,5M39,7M53,0M19921997200120052009201320172021202511. apr. 201611.760.000 kr.I dag · vores estimat12.417.494 kr.Markedet · 19927.544.448 kr.Markedet · 19941.138.320 kr.Markedet · 19951.896.912 kr.Markedet · 19965.222.448 kr.Markedet · 1997342.576 kr.Markedet · 19981.342.656 kr.Markedet · 19995.722.920 kr.Markedet · 20003.406.752 kr.Markedet · 20013.209.976 kr.Markedet · 20022.382.264 kr.Markedet · 20031.111.752 kr.Markedet · 20044.140.936 kr.Markedet · 20053.702.888 kr.Markedet · 2006302.400 kr.Markedet · 20074.875.336 kr.Markedet · 20082.399.112 kr.Markedet · 200912.274.632 kr.Markedet · 20103.001.752 kr.Markedet · 201113.093.056 kr.Markedet · 20123.925.368 kr.Markedet · 20132.785.752 kr.Markedet · 20144.618.512 kr.Markedet · 201521.915.360 kr.Markedet · 201611.759.904 kr.Markedet · 20172.981.016 kr.Markedet · 20186.696.000 kr.Markedet · 20191.565.136 kr.Markedet · 20203.119.040 kr.Markedet · 20211.635.768 kr.Markedet · 20228.562.240 kr.Markedet · 202352.956.936 kr.Markedet · 20244.138.776 kr.Markedet · 202512.000.096 kr.Markedet · 202614.673.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2016 · Alm. Salg
11.760.000 kr.
I dag · vores estimat
12.417.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg11.760.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²3,4 km17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk
6760 Ribe		257 m²2,6 km28-08-20243.298.000 kr.12.833 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²2,4 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²3,6 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
Hviding Kirkevej 9, Råhede
6760 Ribe		242 m²4,3 km14-11-20242.895.000 kr.11.963 kr./m²
Hviding Kirkevej 6, Råhede
6760 Ribe		184 m²4,2 km03-02-202612.500.000 kr.67.935 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M
6760 Ribe		117 m²2,7 km20-06-20253.900.000 kr.33.333 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk
6760 Ribe		133 m²3,7 km11-06-20263.925.000 kr.29.511 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²6,2 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Farup Kirkevej 18, Kærbøl
6760 Ribe		171 m²7,0 km14-01-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden