Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Gl Vallerødvej 40

Villa · 360 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 360 m², grund på 1.759 m², 10 værelser, opført i 1908, renoveret i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
360 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.040.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.749 kr/m².17.627.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.836.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+259,98 pct. siden feb. 2016
1,9M7,7M13,5M19,4M25,2M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20164.399.400 kr.19. jun. 20164.399.400 kr.I dag · vores estimat15.836.951 kr.Markedet · 19923.150.360 kr.Markedet · 19933.187.080 kr.Markedet · 19944.133.880 kr.Markedet · 19953.952.440 kr.Markedet · 19962.259.720 kr.Markedet · 19973.808.440 kr.Markedet · 19984.818.960 kr.Markedet · 19994.175.640 kr.Markedet · 20005.598.000 kr.Markedet · 20016.883.920 kr.Markedet · 20026.846.480 kr.Markedet · 20037.147.080 kr.Markedet · 20047.425.360 kr.Markedet · 20059.299.880 kr.Markedet · 200611.031.840 kr.Markedet · 200714.944.320 kr.Markedet · 200812.165.480 kr.Markedet · 200910.087.920 kr.Markedet · 20108.966.520 kr.Markedet · 201114.609.880 kr.Markedet · 201210.266.120 kr.Markedet · 201313.725.000 kr.Markedet · 20149.049.320 kr.Markedet · 201511.036.520 kr.Markedet · 20169.778.680 kr.Markedet · 201712.436.200 kr.Markedet · 201813.021.200 kr.Markedet · 201911.416.320 kr.Markedet · 202013.077.720 kr.Markedet · 202115.828.120 kr.Markedet · 202221.710.520 kr.Markedet · 202319.787.400 kr.Markedet · 202416.502.040 kr.Markedet · 202516.815.240 kr.Markedet · 202619.750.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2016 · Alm. Salg
4.399.400 kr.
19. jun. 2016 · Alm. Salg
4.399.400 kr.
I dag · vores estimat
15.836.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt på tvangsauktion4.399.400 kr.
  • feb.Ejerskifte4.399.400 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bel Colles Alle 8A
2960 Rungsted Kyst		362 m²579 m03-07-202522.750.000 kr.62.845 kr./m²
Bukkeballevej 4
2960 Rungsted Kyst		372 m²863 m24-03-202516.900.000 kr.45.430 kr./m²
Bolbrovej 49
2960 Rungsted Kyst		338 m²681 m28-01-202512.500.000 kr.36.982 kr./m²
Dreyersvej 13
2960 Rungsted Kyst		360 m²1,2 km23-04-202522.945.000 kr.63.736 kr./m²
Bukkeballevej 32B
2960 Rungsted Kyst		328 m²527 m20-12-202314.700.000 kr.44.817 kr./m²
Rungstedvej 127
2960 Rungsted Kyst		355 m²1,2 km14-07-202624.650.000 kr.69.437 kr./m²
Bukkeballevej 56A
2960 Rungsted Kyst		327 m²745 m08-04-202512.775.000 kr.39.067 kr./m²
Bolbrovænge 43
2960 Rungsted Kyst		329 m²1,0 km06-01-202618.050.000 kr.54.863 kr./m²
Bolbrovænge 4A
2960 Rungsted Kyst		320 m²944 m27-03-202514.500.000 kr.45.312 kr./m²
Bolbrovej 61
2960 Rungsted Kyst		300 m²511 m08-08-202516.500.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden