Ormstrupvej 14

Villa · 124 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.009 kr/m².1.418.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrmstrupvej gns: 6.263 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-42,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.207.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,80 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2016 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1966Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ormstrupvej 20 8850 Bjerringbro	143 m²	59 m	19-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Skibelundvej 85 8850 Bjerringbro	152 m²	436 m	05-01-2026	910.000 kr.	5.987 kr./m²
Søndermarken 22, Sahl 8850 Bjerringbro	97 m²	646 m	27-05-2025	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Borrevej 9 8850 Bjerringbro	136 m²	2,3 km	18-09-2026	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Dahliavej 6 8850 Bjerringbro	129 m²	3,5 km	06-08-2024	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Broparken 30 8850 Bjerringbro	133 m²	3,3 km	01-06-2026	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Tange Skovvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	128 m²	3,7 km	28-01-2025	2.360.000 kr.	18.438 kr./m²
Bakkely 12 8850 Bjerringbro	135 m²	3,3 km	26-05-2025	1.670.000 kr.	12.370 kr./m²
Madekildeengen 33 8850 Bjerringbro	124 m²	4,1 km	29-01-2026	1.180.000 kr.	9.516 kr./m²
Bollersvej 6B 8850 Bjerringbro	128 m²	3,9 km	05-12-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu