Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Lærkevej 1

Villa · 91 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.270 kr/m².1.272.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.457.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,93 pct. siden feb. 2020
144k490k837k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020249. feb. 2020425.000 kr.I dag · vores estimat1.457.438 kr.Markedet · 1992385.294 kr.Markedet · 1993384.202 kr.Markedet · 1994398.671 kr.Markedet · 1995404.404 kr.Markedet · 1996411.593 kr.Markedet · 1997392.938 kr.Markedet · 1998461.552 kr.Markedet · 1999265.083 kr.Markedet · 2000595.686 kr.Markedet · 2001542.360 kr.Markedet · 2002364.819 kr.Markedet · 2003650.377 kr.Markedet · 2004616.434 kr.Markedet · 2005766.493 kr.Markedet · 2006812.084 kr.Markedet · 20071.061.697 kr.Markedet · 20081.269.450 kr.Markedet · 2009758.303 kr.Markedet · 2010872.508 kr.Markedet · 2011846.209 kr.Markedet · 2012700.609 kr.Markedet · 20131.221.493 kr.Markedet · 2014672.945 kr.Markedet · 2015534.079 kr.Markedet · 2016643.825 kr.Markedet · 2017777.413 kr.Markedet · 2018715.806 kr.Markedet · 20191.013.649 kr.Markedet · 2020767.585 kr.Markedet · 2021892.346 kr.Markedet · 20221.016.561 kr.Markedet · 2023985.530 kr.Markedet · 20241.053.871 kr.Markedet · 20251.035.489 kr.Markedet · 20261.099.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2020 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 28
4520 Svinninge		90 m²90 m21-08-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Parkvej 26
4520 Svinninge		93 m²68 m20-01-20251.325.000 kr.14.247 kr./m²
Torslundevej 22
4520 Svinninge		88 m²90 m09-11-20251.675.000 kr.19.034 kr./m²
Tværvej 1
4520 Svinninge		89 m²216 m06-12-2023900.000 kr.10.112 kr./m²
Rønne Alle 25
4520 Svinninge		85 m²173 m22-05-20241.025.000 kr.12.059 kr./m²
Vibevej 31
4520 Svinninge		96 m²276 m01-09-20241.238.000 kr.12.896 kr./m²
Abildgårdsvej 5
4520 Svinninge		83 m²68 m05-10-20251.605.000 kr.19.337 kr./m²
Solholmsvej 22
4520 Svinninge		89 m²666 m10-03-20241.210.000 kr.13.596 kr./m²
Abildgårdsvej 7
4520 Svinninge		100 m²65 m06-04-2024995.000 kr.9.950 kr./m²
Torslundevej 60B
4520 Svinninge		85 m²491 m12-11-20251.400.000 kr.16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden