Baunehøj 35, Osted

Villa · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 762 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 168 m².3.627.288 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.021.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,85 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.021.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøj 41, Osted 4320 Lejre	182 m²	46 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Baunehøj 50, Osted 4320 Lejre	149 m²	229 m	15-10-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Baunehøj 2, Osted 4320 Lejre	150 m²	294 m	08-07-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Baunehøj 62, Osted 4320 Lejre	143 m²	188 m	30-06-2026	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Baunehøj 29, Osted 4320 Lejre	126 m²	40 m	26-03-2026	2.895.000 kr.	22.976 kr./m²
Baunehøj 17, Osted 4320 Lejre	120 m²	116 m	04-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Baunehøj 78, Osted 4320 Lejre	120 m²	131 m	21-07-2024	2.155.000 kr.	17.958 kr./m²
Baunemosen 7, Osted 4320 Lejre	166 m²	223 m	17-02-2025	3.701.000 kr.	22.295 kr./m²
Kogegruberne 5, Osted 4320 Lejre	168 m²	497 m	04-07-2024	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Flintebjerg 1, Osted 4320 Lejre	173 m²	259 m	22-06-2026	4.465.000 kr.	25.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu