Villavej 29

Villa · 194 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.714 kr/m².2.600.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVillavej gns: 9.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.226.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.226.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 22 5750 Ringe	156 m²	56 m	15-07-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Jernbanegade 34 5750 Ringe	187 m²	229 m	09-12-2024	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²
Løkkevej 18 5750 Ringe	206 m²	364 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	9.223 kr./m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	190 m²	910 m	04-09-2026	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	190 m²	910 m	08-01-2025	3.595.000 kr.	18.921 kr./m²
Tingagervej 10 5750 Ringe	197 m²	1,2 km	16-10-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Lombjergevej 5 5750 Ringe	202 m²	1,1 km	10-02-2025	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Liljevej 4 5750 Ringe	187 m²	1,1 km	29-10-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Mellemager 45 5750 Ringe	175 m²	638 m	15-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Dalager 117 5750 Ringe	202 m²	1,1 km	10-06-2025	3.360.000 kr.	16.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu