Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8544 Mørke

Vestervej 3

Villa · 185 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 735 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.860 kr/m².2.498.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervej gns: 13.670 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.261.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,32 pct. siden jan. 2016
302k947k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2016900.000 kr.I dag · vores estimat2.261.910 kr.Markedet · 1992696.525 kr.Markedet · 1993764.420 kr.Markedet · 1994824.175 kr.Markedet · 1995796.980 kr.Markedet · 1996404.410 kr.Markedet · 19971.359.750 kr.Markedet · 1998741.295 kr.Markedet · 1999770.710 kr.Markedet · 20001.175.305 kr.Markedet · 2001922.040 kr.Markedet · 20021.166.425 kr.Markedet · 20031.103.155 kr.Markedet · 20041.819.105 kr.Markedet · 20051.591.555 kr.Markedet · 20061.750.655 kr.Markedet · 20071.356.605 kr.Markedet · 20082.478.260 kr.Markedet · 20092.235.355 kr.Markedet · 2010569.615 kr.Markedet · 20111.772.855 kr.Markedet · 2012599.585 kr.Markedet · 20131.831.500 kr.Markedet · 20141.599.880 kr.Markedet · 20151.514.780 kr.Markedet · 20161.629.295 kr.Markedet · 20172.508.970 kr.Markedet · 20181.958.410 kr.Markedet · 20192.019.460 kr.Markedet · 2020591.630 kr.Markedet · 20211.959.335 kr.Markedet · 20222.156.360 kr.Markedet · 20232.656.970 kr.Markedet · 20241.924.925 kr.Markedet · 20252.159.505 kr.Markedet · 20262.603.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2016 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 7
8544 Mørke		218 m²39 m29-05-20242.300.000 kr.10.550 kr./m²
Vestervej 5
8544 Mørke		130 m²20 m12-12-20231.995.000 kr.15.346 kr./m²
Fasanvej 6
8544 Mørke		187 m²512 m06-08-20261.698.000 kr.9.080 kr./m²
Ebeltoftvej 11
8544 Mørke		201 m²274 m07-07-20251.620.000 kr.8.060 kr./m²
Kirkevej 32
8544 Mørke		172 m²529 m06-01-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Lappedykkervej 16
8544 Mørke		203 m²448 m30-07-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Solvangsvej 25
8544 Mørke		158 m²125 m11-06-20263.025.000 kr.19.146 kr./m²
Højagervej 3
8544 Mørke		178 m²1,0 km15-07-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Sangsvanevej 5
8544 Mørke		205 m²471 m05-11-20242.998.000 kr.14.624 kr./m²
Kildegårdsvej 9
8544 Mørke		170 m²778 m11-01-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden